见何弼转身进去打印试题，朱燕凑得离陈旸近了一些，压低声音道：“实在不好意思。他是公司的大股东，所以……”
“没事。”陈旸点点头，示意她不用在意：“他这也是对公司负责嘛，完全可以理解。”
“对公司负责吗？”朱燕心里念叨着，露出一抹苦笑又很快收起，却被陈旸敏锐的捕捉到了。
“看来何弼跟朱燕之间，应该还有一些利益方面的纠葛吧？”他心里想着。毕竟合伙人合伙到后来又反目成仇的例子，实在是太多了。
有一句话说得好，如果你想跟你的朋友绝交，就跟他合伙做生意吧。
正想着，陈旸的鼻子嗅了两下，闻到了从朱燕身上传来的一股淡淡香水味。
不是很强烈的香型，但却很持久，而且还必须靠近到一定距离才能闻到……
朱燕也很机敏，瞬间就发现了陈旸的细微反应，立刻退开了两步，神色如常，没有半分尴尬。
“高手！这是高手！”陈旸对朱燕也大概有了一个判断。
她一定很聪明，并且非常善于使用自己的优势呐。毕竟长得不错，身材又很棒，属于能够直接挑动男人荷尔蒙的类型。
再加上这淡淡的香水味，只要闻到一次，内心骚动的男人绝对会有再闻第二次的欲望……嗯~最好是能搂在怀里一直闻。
这么一来，成交的概率就天然的变高了！哪怕其实并不能真的发生些什么事情，大多数男性也很乐意在美女面前展示一下自己的豪爽和财力嘛。
换句话说，朱燕的方式或许带着那么一丝“色诱”的感觉。不过陈旸并不觉得这有什么不对的。最近这几年还没那么明显，等再过个七八年，所谓“看脸的世界”这个形容开始出现的时候，这种事情就稀松平常了。
无论男女，这个社会对长得好看的人，或多或少总是有那么一些优待的。
只要不是真的去做皮肉生意，就没什么毛病。否则那么多售楼处，为什么规定女销售员必须都穿黑丝短裙？
如此看来的话，那一身有点“拥挤”的职业装，大概率也是朱燕刻意挑选的了。
“她是刻意靠近了我一点让我闻到的？”陈旸继续想着：“所以，她希望我能够留下？”
一声“加油，你肯定行的”在这时响起，朱燕微笑着对他鼓励道。
陈旸还以微笑，也懒得深究朱燕这一番举动的具体目的。反正他的目的就是要入职赚钱，顺水推舟即可。
“打印好了，进来吧。”何弼的喊声传来，带着命令的口吻。
朱燕勾勾手，领着陈旸走到后面的办公区。里面有四张桌子，两张摆着电脑，两张空着。
何弼把试题和一支笔放在一张空着的桌子上说道：“就在这写吧。内容倒不算太难，就怕你牛皮吹破了。”
“我自己也挺担心的。”陈旸故作谦虚的笑道，让何弼的嘲讽像是一拳落在棉花上，有些尴尬。
不过他脸色没变，只是哼笑了一声，坐在了对面。
陈旸也走过去坐下拿起笔来，没急着写，先看了起来……
这一看，他才发现何弼是存心想要他难堪了——试题的难度很高！
上辈子的陈旸本就是从底层爬上去的，自然也给新人出过这种入职测试的题目。
但是对新人而言，一般就是给出一些填空题，要求填写相应的基本交易规定，和税费的征收比例。
再就是计算题，给出一些交易条件，要求计算税费总额和中介费总额。
可呈现在陈旸面前的题目就有点超纲了。并且在这些超纲问题的基础上，还给出了很多干扰项……
比如第一道解答题：小明买了一套二手房，首套购房，面积为140㎡，成交价格为200万，满两年，房东在外地还有一套住房。问营业税、契税、个人所得税应如何计算？
这道题的干扰项有几个。
首先就是契税的计算方式。按照目前的规定，面积大于140㎡的房产，属于“非普通住宅”，需要缴纳3%的契税。
但对于没有实际成交经验的新人来说，很容易就会把关键的“大于”两个字记错，想当然的算成3%契税。可事实是，正好140㎡，是包含在1.5%契税这一档里面的。
不过这个干扰项还算友善，只不过是考验新人的记忆力和仔细程度而已。
但另外一个关于个人所得税计算方式的干扰项就有些刻意并且恶心了。
按照目前的规定，满两年且是家庭唯一住房的，在交易中免征个人所得税。但是题目条件当中点明了房东另有房产，要是一般新人，很有可能就会想当然的代入“满两年不唯一”的计算方式里，计算成1%的个人所得税。
可是在2008年，房管局的系统别说是全国联网了，就连全市联网都还没有做到。所以外地的房产，是无法被查询到的，那么依然应该认定为“满两年且唯一”，也就是无需缴纳。
然而这个干扰项的可恶之处，在于何弼并没有把条件给足，在干扰项中还设置了陷阱。因为认定房东是否唯一住房，需要的是“交易所在地以及户籍所在地的房产情况”。可题目里并没有表述房东的户籍情况。
所以想要答对这道题，就要向何弼申述题目条件不全，让他补足条件。
可是陈旸抬头看了看他，发现他的脸上挂着淡淡的自信微笑，显然没有把自己放在眼里。
现在申述的话，就会被他抓住瑕疵，说自己不专业了。虽然这个题目的难度，是有十个新人，就有十个都会栽跟头的。
“有什么问题吗？”何弼见陈旸看了自己一眼，果不其然开口道：“是不是难度太高了？”
↑返回顶部↑