跟吴雨谈妥后的白杨买房跟别人不一样，除了十万火急，充沛的精力，白杨还画了张草图，一个小区挑一套房，绝不重复。
看房子的白杨总是捏着本笔记本。
记啥呢？
记户型，记环境。
经吴雨这么一折腾，白杨的脑袋时刻都在嗡嗡嗡的响。以前那种过目不忘的本领没了，只差没戴老花镜，要不然，上公交车都可以刷老年卡了。
玉平二小区、溪园、天能山水、龙湖苑、玉龙花园、景和苑、新世纪花园、松华园、邮电小区、北苑D区、葫田一区、合合制药、广电小区…….。
两个星期的时间里，白杨把玉平市所有小区的房屋全都看了个遍。
通过摸底排查，白杨觉得葫田一区的房子真心不错。一是蓝天文体公园就在旁边，锻炼休闲方便；二来小区环境不错，房屋设计合理，面积利用充分，三室两厅两卫，流水线停车，且车位充足；三来地点在城南，比起城北的喧嚣来多了一份宁静，文艺青年，安静也是硬指标。最重要的一点，性价比超高。
胡田一区的房子出售的共三套。
第一套房屋在六楼，喊价61万，进门说了三句话，白杨心里就亮堂了，58.6万可拿下。卖房子的是俩退休工人。
看房的白杨电话里问了陈曦：“金三银四铜五铁六稻草七，房屋在顶楼，价格低。”
陈曦说：“顶楼不好，冬冷夏热，还得提心吊胆怕漏雨。楼层高，家里如果有老人的话，相当不方便。而且六楼一般门口有维修孔，人上上下下，对房主不好，易招邪失财。”
白杨说：“你咋厉害了，维修口的事情都知道。如你所言，有个维修口，人来一阵风，梯子一放，就窜到楼顶上，人走一阵雨，梯子一撤，维修口就素面朝天的。”
陈曦说：“再看看。”
第二套房屋在四楼，喊价72万，白杨跟对方谈了半天，68万可拿下。卖房子的是对小夫妻，由于新订购了套复式楼，决定出手。白杨去了三次，价格不少。房屋户型不错，但由于小夫妻私自改造，各方面设计不尽人意。白杨算了算，住进去还得花10万装修费。压力太大。
第三套在五楼，喊价68万，一分不少。房东相当难缠，说话冲。白杨看了半天房，没句好话。怕以后过户麻烦，白杨决定弃权。
没事的白杨继续看房，权当消遣。
星期六的时候，中介打来电话，说胡田一区新接了一套房，喊价68万，一楼，让白杨去看看。
白杨就打了陈曦电话，问道：“相亲不能只看相貌、工作，还得看谈吐，处事风格，交际能力。刚好有个机会，葫田一区有套房屋要出售。我打算白花花闪亮登场。咋说？要不，走起。”
陈曦慵懒的说道：“好不容易双休，你咋这么不让人省心，睡个懒觉都不行。”
白杨说：“大中午的，睡得大汗淋淋，女人不能湿身的。”
陈曦对着电话“呸”了一声。
应该说，户型方方正正，装修保养到位，厨房干净，随便打整下，就能住人。
接了陈曦，跟中介的小姑娘碰了头，一行人就敲了门。
开门的一男一女客客气气。
问了才知，人家是小两口，女的在医院，男的做舞台设计。有文化，有修养，人看起来干净，房屋看起来清爽。
才落座，卧室里又出来一个男子。
女房东介绍道：“我爸。”
白杨喊了声：“叔叔。”
当着中介的面，白杨没表态。冷眼旁观了半天，白杨心里有了底。
先说小两口，别看男房东高大魁梧，好生一副相貌。但说话不顶用，话才出口就被女的像掐豆芽一样掐得东倒西歪。平常在家里做的应是端茶倒水的活，地位跟白杨差不多。那女房东就不同，虽然娇小，但坐在沙发上霸气得很，双腿高翘，身子后倾，不像男房东，低眉顺眼，坐像中规中矩，说话慢吞吞的。
旁观的白杨得出一个结论：谈价的主力军是女房东。
再说中介，进门时说话的语气完全是初次拜访，连房东姓啥名啥都不知道，房屋面积多大，产权如何，年限如何，更是一无所知。
旁观的白杨进屋转了一圈，心里就打起了小算盘。房屋他是看上了，也看得出来小两口急着卖。问题的关键是如何把中介费省下来。
掂量掂量口袋里的钱。白杨对喊价六十八万的女房东说：“屋子不错，但在一楼，你的喊价高了点。我再看看其他家的房屋。麻烦您们了，真是不好意思。”
女房东说：“不怕，等着买的人多了去。”
出门的白杨跟中介的说：“如果62万能拿下，就好了。”
中介的说：“拿不下来，不过我们可以试试，到时候你再加点。”
出了小区，在周围转了一圈，找个停车位停下来的白杨说：“房屋不错，只是才有三个卧室，咱俩一间，欣雨一间、洋洋一间，老人就没房间里。户型真心不错。”
陈曦说：“我也觉得不错。别考虑我，你买你的。”
白杨说：“不行让两个娃住高低床，反正以后中学要住校的，这样就多出个房间来。”
陈曦自个儿对着窗外吃吃吃地笑道：“你咋好玩了，你买你的房，扯我干嘛？”
白杨说：“政府都在做五年规划，咱也得紧跟时代潮流。无非是展望下未来而已，房屋买了摆着，没强迫的意思，不违背妇女意志的，得你情我愿才行。噶！”
陈曦说：“你的触角伸得怪远的。”
白杨说：“你让我斗志昂扬，你让我歌声嘹亮。感谢组织感谢党，我一颗红心向太阳。”
陈曦说：“贫。停车在这里干嘛？”
白杨说：“等着中介的人走了，咱俩再折回去。直接跟房东谈，这样可以省下中介费。”
陈曦问白杨：“不再继续看看，真打算下手了？”
白杨说：“下手了，凡事久拖不决终归不好。让洋洋感受下租房，对成长有好处，但租房时间长了，对洋洋的心理会有负面影响。洋洋会缺乏自信的。”
陈曦说：“也对，买了房，让老人家上来，娃也好有个人招呼。省得天天吃快餐，对身体不好的。”
白杨说：“是啊，父母早就想上来看我。不买个房屋，咋能让他们上来？就我现在这种状况，父母上来，无疑要他们的命一般，好好的日子被我过成这样，跟挖他们的心有啥区别？”
陈曦说：“是该下手了。再磨磨价。”
白杨说：“我感觉六十五万能买下来。你觉得呢？”
陈曦说：“六十五万贵了。又是二手房。”
白杨说：“不贵了，二手房也分成色的。”
两人合计了半天，觉得中介的应该走远，就又回到葫田一区，敲了房东的门。
刚好房东还在。
开门的是女房东的父亲。
进门的白杨说：“中介过话水分重，直接跟你们谈，靠谱。”
女房东的父亲说：“就是，找中介还得出手续费，而且现在的中介黑得很。你精明了。”
女房东说：“我昨天在网站上才挂出去要卖房子，半个多小时他们就打我电话。我不想让他们卖的，但左个电话右个电话的打，烦了。中介参与，会增加买房的负担。大家都不容易的。”
白杨说：“您们家真是菩萨心肠，处处为我们买房子的人着想。房子格局确实不错，采光也好，但一楼虫多，而且湿气大。”白杨望着女房东问道：“价钱上是不是还可以考虑考虑。”
女房东说：“价钱差不多了，目前这个小区的价位就这个。我问了房管局的朋友，他们说可以喊六千一平米，这样算算，房子咋说也得卖70万的。”
白杨说：“喊价毕竟是喊价，喊多少都可以。卖价要双方接受才行。买卖买卖，买的要便宜，卖的要昂贵，找个点，双方都能接受，生意才能成。”
白杨说：“买卖要有缘分才行，看你们家妻贤夫贵，老人家又道骨仙风的，我也放了心。这样人家在的房子，绝对差不了。聚财招福，寿缘很深。要是有钱，多给点都无所谓，可中国人买房子你是知道的，穷其一生，苦不堪言。我新做人家，你们也多体谅，左凑右凑，好不容易能腾出63万来，你看中不？”
女房东说：“这个价太低了。房子保养得好，衣柜、书柜、门都是实木的，而且装修好后我们没住多久。你识货，应该看得出来。没半点损坏，诚心要的话67万。”
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