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“好的,那我明白了。”沐辰回到。
周阳的意思很简单,如果公司跟彩钢谈妥了,折扣肯定会有,但是为了避免夜长梦多,可以先把客户签进来,折扣后面再说,如果没谈妥,那就是只有一个点的折扣了。
而且必须十套以上一次性签,才能给这个优惠。
沐辰右手指无意识的敲打着手机背面。
这个动作是他跟周阳学的,他发现这样思考起来似乎会更加顺畅一些。
周阳的话,说起来简单,但是实际做起来有些不太现实。
沐辰仔细想了想,其实这个事儿也怨自己。
如果说自己前期没有跟客户去聊折扣这个事情,说不定还没这么多事儿。
但是现在已经拔高了客户的心理预期了,再去跟客户说先买,后面折扣在补给你。
相比之下和让客户买了,在跟客户说,我可以给你一些礼品或者返一点现金,这是两种不同的概念。
给客户的感观也是不一样的。
他本来以为周阳都已经放弃了团购的事情了,毕竟之前也说过和佳阳整体的发展理念不同,但是听周阳这意思的话,还是有希望的,不然的话也不会说现在还在跟佳阳谈了。
难道说公司有了新的发展了?
一般一个集团公司的整体发展战略都是固定的。
打比方说,之前在临江的时候佳阳属于稳健型的发展战略。
虽然每一段时间内,在售的项目不多,但是每个项目销售情况都还是不错。
不管是公司的扩张还是回款都是比较有序的,资金压力也不会特别大。
大概只有百分之30%-40%的负债率,相比于一些房企的60%-70%的负债率来说,低的不是一星半点。
但是如果说答应了彩钢的条件的话,那么就说明佳阳的整体的发展战略将会变成快速扩张,快速发展的模式。
沐辰不知道是因为这个项目而改变的,还是说本身佳阳就有这方面转变的打算。
沐辰的答案趋向于后面一种。
如果是佳阳本身就是打算学习融合地产那样高速扩张的模式的话,那彩钢的条件就不算什么条件了,相当于白送了几百套团购房源给佳阳,那何乐而不为呢。
而一个公司快速扩张,带来的最大的变化,就是项目增多,那么也就意味着整体的岗位变多。
从最底下的置业顾问岗位,到主管到经理,再到上面肯定都有新的变化。
那么沐辰说不定就有机会了。
包括常跃也会有上升的机会了。
有道是一人得道,鸡犬升天。
沐辰给常跃安排的是自己的顺位发展模式。
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