民间借贷与工业地产联姻的妙处远远不止如此。
对做生意的人来说，谁都有急需资金的时候，许多企业老板之所以选择利息很高的民间借贷，而不找银行，不是因为银行借贷批不下来，而是因为需要的时间太长，怕来不及。要知道，商机往往是稍纵即逝的。在这个时候，如果有人能借给你钱，虽然利息很高，但还是有利可图，你借不借？如果借给你钱的人是房东，而且今天借今天就能拿到，你还会愿意搬走吗？
想到这里，简潜把想法和王安归一说，对方直点头。
“找我借过钱的老板，除非工厂做不下去了，否则还没有人搬走过。在我的工业区里，上面有什么部门要协调，我们有专门负责的人；有什么地痞**要摆平，我也不在话下；谁缺钱了，和我说一声，第二天钱就能到账。在这里，他们只要安心搞生产、做生意就行，你说谁还愿意搬走？”
“而且，我的利息又不高，一分半、两分的利，基本上都能还得起，连这都还不起的人，不会找我借钱，我也不会借给他。我借钱有三个标准：一，不是我工业区的不借；二，不是急用钱的不借；三，不是用来生产、做生意的不借。如果是用来个人消费，对不起，不要找我，要找找银行去，去办一张大额度的信用卡。”
听完王安归的借贷经，简潜心里很是替他高兴：“行啊，王总，你这模式大有可为啊，早知道应该过来跟你讨碗饭吃了。”
“哈哈，现在是我要向你讨饭咯！”
据王安归介绍，他的这种模式很受工厂老板们的欢迎，但随着名下工业区越来越多，从银行拿到的资金已经远远不够，加上他又不愿意拿出自己的钱来放贷，工厂老板想要从他手里借到钱越来越难，一些老板开始出现怨言。
他解释道：“我不是不愿意借给他们，而是因为我的根本在工业区，我的钱基本上都填到工业区了，想借也没钱借。我这次找你过来的目的，就是向你讨点钱，我知道你现在很有钱。”
认识好几年，简潜对他十分了解。有时候想想，王安归就像古代的地主老财一样，对土地的**永无止境，可以说“欲壑难填”，他说自己的钱都拿去买地了，简潜相信这是真的。
“借钱没问题，不过你也知道，这些钱不是我的钱，我可以把钱通过你借出去，但利息和流程需要符合融通行的规定。”
“没关系，我放贷又不是纯粹为了赚钱，主要是为了帮他们。要说赚钱，我就是借出去一亿，一年也就五六百万的利润，还不如多买块地，不说租金，放着升值也好。”
简潜算了算，觉得合作可行，便对他说：“融通行给投资者的利息基本上是年化15%，加上2%的管理费，也就是你给融通行的利息要17%，剩下的利息差才是你的收益。按一分半月息算的话，你一年只有1%的收益；按两分算的话，收益有7%。虽然收益不高，但量大的话还可以。”
“嗯，一亿的话最少有一百万，最多有七百万，还算可以！”王安归对收益没有异议，确实如他所言，他放贷不全是为了赚钱。当然，有钱不赚是王八蛋，他肯定是把银行的资金全部借出去了，才会考虑到融通行。
“还有一点，虽然我对民间借贷加工业地产的模式非常看好，相信由你借出去的钱都能收得回来，但该有的风险评估还是要有，所有借款人的信息我们都需要存档，并拍人进行评估，这既是对网上的投资者负责，也是为我们负责。”
王安归点头：“没问题，这些都是小事情。在商言商嘛，亲兄弟还要明算账呢！”
“哈哈，理解就好，王总在夷山买了多少地啊？”生意谈完，简潜开始和他闲聊，后续事情如签订合作协议，由公司派人跟进就行。
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