“华仔，好久没看到你了，这一段时间听说你都呆在香港了啊。
王磊喝了一杯茶之后，说：“这一段时间我们在北京、天津、大连等地接连高价购入了好几块土地，很是引起了那边地产界的轰动，上个星期四的时候我接到了一个电话，你猜是什么打来的？”
陈志华知道王磊和林科都渐渐的把万轲集团和金田集团的工作重心移到了这个环渤海计划中来，他们在那边用很高的价格购入了几块地王，一来是为了造势，二来是为了今后能够在那边构筑大型的商场以及办公楼区，所以计划进行到现在还是很顺利的，当然烧钱也烧得厉害。
这个时候陈志华留意到王磊和林科两个人笑吟吟的看着自己，满是一副欲言又止的模样，顿时知道他们两个人是故意在吊自己的胃口了，连忙笑了一笑，当作是讨饶说：“你们有话就说出来吧，难道还想把我憋死了不行？”
王磊和林科相视一笑，终于说了：“那个电话是美国雷曼兄弟投资打过来的。”
“美国雷曼兄弟投资？”陈志华有点不知所以然了，要知道美国雷曼兄弟投资银行也是华尔街上几个大型的投资银行之一，不知道他们突然打电话给王磊，到底是为了什么。
“对，打电话来的人是美国雷曼兄弟投资中国区的总裁杨之中。”王磊笑了一笑，继续说：“他打电话来说是他们很有兴趣参与到我们的环渤海计划中来，并且承诺投出50亿。”
“五十亿？”虽然之前陈志华也隐约猜到了一点，单是这个时候听到这么一个具体的数字，还是让他乍舌不已。
“对，他们说能够拿出五十亿来，而且在回报的时候只希望能够拿回百分之二十的利润。”王磊显得有点兴奋的说。
陈志华算是明白了，整个环渤海计划准备用五年时间投入一百个亿，但是现在雷曼兄弟愿意拿出五十个亿来，而且只需要将来获得利润的二十个巴仙回报，看来真是非常划算的一个交易。不过，在陈志华看来这个世界上没有免费的午餐，尤其是在生意场上，所以他又问了一句：“不知道雷曼兄弟投资还有什么条件吗？”
王磊和林科朝着陈志华投来了一个赞许的目光，林科接着说：“不过他们希望能够让我们金田集团和万轲集团各拿出和那百分之二十利润等值的股票给他们，当作支付！”
“那就是说他们投钱进来是要股票，不要钱咯？”陈志华若有所思的问：“看来他们的目光并不是在环渤海计划的本身上，而是在万轲和金田这两个公司将来的发展。”
王磊和林科都点了点头，说：“我们之前想了一下，他们的建议真的非常吸引人，所以我们都觉得可以让他们参与进来。”
陈志华又想了一想，说：“虽然我们的计划是很有发展的前景，但是深振华和长实集团那边不是也正在搞这个计划吗？为什么雷曼兄弟的人不去找他们谈合作？”
“小老弟啊，你没有真正做过房地产，这一点你就看不明白了！”王磊笑了一笑，说：“现在从势头上我们比长实和深振华的实力要弱，雷曼兄弟就算拿出更多的钱，只怕人家长实集团也未必会答应他们的条件，再说长实是在香港上市的公司，盘面非常的大，雷曼得到的好处绝对不会比投资我们更多。”
近几年来，外国资金一直寻找进入我们国内市场，尤其是美国的几个投行，更加是先后在中国内地的市场上有了一系列的大动作。不过相比起高盛、摩根斯丹利、美林，雷曼兄弟显得在进入中国市场的动作就慢了许多，至今为止它在中国市场的知名度已经落后于前面三个投行许多。陈志华听完王磊的话，知道雷曼兄弟之所以有这样的大手笔，大概是想借着这一次的投资进入中国的房地产市场，所以点了点头说：“既然这样，我觉得这个合作是可以的，不过还要和他们详细的谈一谈，尽量压缩一下他们的条件。”
王磊点了点头说：“这个是当然的。”微微顿了顿，他又笑着说：“我听说最近一段时间美元的汇率下跌，他们这个时候把那么一大笔钱投进来，只怕在汇率上也会亏了不少了啊！”
陈志华一听，不禁就微微笑了，王磊虽然是中国房地产界的老大，但是对于金融投资方面的事情却知道的不多，说：“王大哥可能不知道，正是最近美元疲软，所以这些投行们才会这么着急的大举进行投资呢！”
“怎么说？”王磊有点奇怪了，皱着眉头说：“美元疲软的时候拿钱出来，那不是会亏很多吗？”
“王大哥可能不了解，美元贬值已经是大势所趋，近一段时间来美联储加息5%，但是这个利息值和欧元的差值不大，不可能缓解美元下落的市场预期，所以美元将继续下滑。这种情形下美元会大大的过剩，再加上我们人民币会有很大的升值空间，所以外国的这些投资银行就要想方设法的拿钱出来，投进中国的房地产市场，等到将来美元和人民币的汇率有着更加大的变化之后，这一部分的钱就成为了额外的收入了。”
听完陈志华的话，王磊虽然并不是很明白这中间的一些联系和变化，但是也听明白雷曼兄弟投资的这些钱将来会得到更大的回报，不禁感慨的笑着说：“原来这世界上赚钱还有这么多的门道，看来你们这些懂金融的人就是比我们精明啊！”
陈志华微微笑了一笑，其实他还没有把事情说清楚，最近一段时间里面整个世界的金融界都盛传着一个说法，那就是美元末日论。因为美国的双赤，也就是财政赤字和贸易赤字已经积累到了数万亿，而按照现在的美国经济格局，这样的双赤还继续扩大下去，所以美元在国际上流出去就流不回他们国内去，这就造成了美元在国际范围内过剩。这种双赤和美元过剩的状况必须要有一个重大的调整，不论调整是怎么样的，对于拥有美元的国家、企业、以及机构都是灾难性的，因此许多人意识到了这一点，正在开始准备应付这种变故的发生。
有时候事情是很奇怪的，就好像有人认为中国是个威胁，就对付中国、打击中国，结果让中国反抗，这就导致了中美之间的对抗，于是中国“威胁”论自然而然应验。在这里，人们认为美元会贬值，结果所有人抛售，那么美国就真的大跌了。
现在摆在美国人面前的方法有两种，一是有一个剧烈的贬值，即所谓的硬着陆，另一种就是让美元比较缓慢的下降，最后达到一个平衡状态，来完成对双赤的调整。
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