三百二十九 收购魏城公司(1 / 2)

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“宋长,欢光临。”和氏大办公室,徐志着说道。

“徐生,这是香江,我可不什么局,我只华润集驻香江公司的理而已。”来人客气的道。

“哈哈,宋先生坐吧。”徐志笑说道,人正是润集团香江分司的总理宋建,也是城公司负责人。

“多了。”建忠笑说道。

徐志问:“宋生喝什?茶还咖啡?”

宋建道:“吧。”

徐志点头,秘也立刻去准备。

“徐,今天这里是与你讨一下关魏城公之事。”宋建忠了顿说:“你双方已讨论了久,不道今天否结束件事。”

魏城司就是水围4.83平公里土的所有,现如华润集占股51%,恒集团占49%。

天水位于香新界,深海市蛇口隔相望,1979年之前,这里是片农田鱼塘,要的居就是当的一些民与渔

79年3月,受益于地改革放,香的前途一片看。而当整个香人群大分都聚在港岛九龙半之上,小的面之上有近500万人口。

是以,港英政决定开新界,终选中天水围,计划在里兴建个“卫城”,最初的家开发就是李成、胡滨及中华润集,其中润占股51%,果当初个计划够完成,华润集将是最的获益

集团成于30代,在江的分一直从贸易工,整个江的大分民众食物及他日常活用品是从内而来,一块由润所垄,就单利润而,整个江能够过华润也是屈可数。

不过华是国企,大部分润都得交国库,在70代,香房地产场火爆,华润也红地产利润,直到改开放之才敢正进入地行业,这第一就获得接近5方公里地皮。

按照华的原计,整个水围项开发的间横跨20年,资超过200亿元,兴一座能容下超50万的新市,如果个计划功,那华润集将会成香江最的地主。

然而当华润备在香地产领大干一的时候,香江隔的深海却提出希望华集团投深海市申请。

深海市内地改开放的要棋子,中央高对此也为赞同,即使华当时的高层前京城叙“天水开发计”的前,但中政府更考虑的政治方的因素,因此华的资金调集前投资深的基建目,而水围项根本没足够的金进行动。

然没钱,不过香的房地实际上重要的土地,钱并不要,从行贷款好,但水围最的问题是政治题。

刻,关香江未的中英判还未始,不人并不好新界发展前,他们心到了97年所的投资会化为烬,因华润找到合资伴,而行方面然也不贷款。

虽然小了几个型楼盘,但民众热情太,连炒客都发这边没途后,挥刀自离开。

恒大集自一年以前就股魏城司了49%的股,其中照比例资了一2000万港元,后续所的地产发皆是润所经,但到今年年,因为个项目损,资耗光,大不肯注资,润也一缺钱,是魏城司就陷了严重困境。

徐志点道:“城公司在的情,是没法开发水围那片土地,这根本因并不没钱,者天水的交通题,即使我们再续投入金,建来的住和商业卖不出,这种资并没任何意,这一,宋生该比我更清楚。”

围虽然通成本些高,毕竟土成本低,建起来房子不能没人,要知隔壁深市的楼都被香人疯抢光,到水围总到深海方便一吧!

子卖不去的根原因还因为政原因,在的香媒体已开始关新界租的问题,这个问不解决,谁敢来水围买

生说的对,可魏城公的资金经耗光,放在那置之不也不行。”宋忠无奈说道:“当初魏公司拿这块地时,与府也签一系列开发条,现在时间没法开发,据说港内部已有不少音要求回这块了。”

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