陈飞听着蒋哥对自己的夸赞，在心里默默地收下，然后脸上依旧波澜不兴，镇定自若。
“多谢蒋哥的夸赞，其实，我是真的想和蒋哥这样的人交朋友，而且，我也真想做一番事业，我这个人，您别看我年轻，但是，我不想被动，10年，足够考验我做公司的能力了~但是，我开公司的这段时间，不想因为租赁门头的事而处于被动的局面，所以，我想，时间越长，我越占主动！”
陈飞像一个年轻的斗士，在和蒋哥诉着自己的雄心。
陈飞尽可能的把租赁时间延长得雄伟动听一些，毕竟，任何商业面前，当事人都是利己主义，陈飞当然也是如此。
只要拿下这栋房子的长期租赁期限，那么只要陈飞能租赁出去，不管贵贱，每年的回报率，都是很喜饶。
“10年？嗯，正好我也想少操点心，既然你这么有雄心壮志，信心又这么满，我就答应你~！”
蒋哥呵呵一笑，在他眼里，似乎没有多少犹豫。
一个做大生意的人，不可能不考虑利益因素，10年的时间，对蒋哥来，也是很有利益保障的。
毕竟，像这么大的一栋写字楼，只要空闲一，那就是赤裸裸的损失。
如果按照一年40万的租金算，闲置一就是损失一千来块钱，闲置一个月，那可就是三万多的损失。
而且，照目前的经济状况来看，经济危机刚过，百业凋零，很多行业都需要休养生息，这么大的一栋写字楼，肯定需要很多客户合租才能消化。
一下子全租出去的压力肯定极大，蒋哥此刻，也需要一个有能力的人来居中操作，而陈飞的出现，正好也能解决蒋哥内心的迫切需求。
正所谓郎有情，妾有意，两个人正好你情我愿，各取所需。
“那么接下来，就是房租的递增点数了，您是房东，这件事还得您了算蒋哥~！”
陈飞笑呵呵地看着蒋哥，一脸淡定地道。
给别人加房租的机会，陈飞的表现有点另类，很多租房子的，恨不能和房东谈谈不增房租，或者少增点房租。
可是，陈飞这话里意思，主动把房租递增的问题给提出来，好似在赶着房东给他涨钱一般，这种操作，着实令人有些摸不着头脑。
“你是做房产的，你对这房租递增的点数熟悉，你，市场价是怎么定的吧~我参考一下！”
蒋哥眉宇一缓，一脸淡笑地看着陈飞。
“蒋哥啊，这个也没有特定的点数，都是房东和租客两个人协定的，一般来，点数的递增范围在5%之内，有3%的，有4%的，当然也有5%的，这个就要看房产的位置、价值以及房东与租客两个人之间的关系，以及谈判的结果了~！”
陈飞没有避重就轻，直接一五一十地同蒋哥讲了讲他租房的经验，一切都没有保留，直接给蒋哥和盘托出。
按照5%的比例算，一年就是2万的递增额度，按照4%算，一年就是1.6万的递增额度，若是按照3%算，那就是1.2万的递增额度。
陈飞这句话得很有技巧，把点数都给一一了出来，其实也是在给蒋哥出难题，毕竟，当着王姐的面，像蒋哥这种做大生意，而且要面子的人，肯定不会直接选择最高的点数来给陈飞。
不过，如若这样，那么吃亏的可就是蒋哥了，毕竟一年差的那些钱不多，但是，十年下来，就差的多了。
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