陌生的环境总是让人手足无措,明明还在国内嘛,走在马路上随处可以看见眼眶深邃带着小白帽的维族老人,他们操着蹩脚的汉语兜售着自己的商品,热乎乎的馕,扁扁的蟠桃,大而红的车厘子,原材料的匮乏,人员的稀少让这里的物价比内地至少高了两层,比如这里就没有一块钱的雪糕,也许这里是个好地方也说不定,我迅速的嗅到了商机。
回到住处,我打开电脑开始制定我的计划,首先是本市的房价,因为一个区域的房价往往反应了这个区域的消费水平。然后是,出租屋的价格,作为多民族混合外地人居多的城市,这也是了解当地经济的重要依据。再然后就是利用同城网站,看当地的招聘信息,从这里也能大致了解本地人群收入。最后就是刷某团,某饿的数据!这也是最直观了解消费水平的依据!
制定好计划以后就是开启“街溜子”模式,每个区都至少逛三天吃住行都在这个区。一个月以后终于算是把七个区一个县走了个大概。经过我的分析沙依巴克区、天山区、新市区、水磨沟区、头屯河区,为人口聚集地区,其中沙依巴克区为维族聚集地,建筑风格也大都偏***风格,这里就不用考虑做生意了,汉族和他们文化差异巨大,没必要投入太多经历!
天山区是富人聚集地,这些年赚了钱的基本都在这边,无论是房价,还是日常生活标准都远超其他区,就我兜里那几个蹦子在这根本吃不开。
头屯河区重工业和物流行业集散地,人口分散,基本看不见闲人。
水磨沟区正在大建,以后也许会火,但眼下是没有伸手的地方。
最后只剩下新市区了,这个地方很好玩,飞机场就在迎宾路,所以这里的宾馆和饭店也是异常火爆,照理来说这里的房价应该很高,实际也是这样除了天山区这里的房价是最高的,入住率也确实不错,最少有90%左右,但是这里门市房的租金价格低的让我怀疑人生!七十平的门市年租金四万多块钱,有些稍偏的才三万多,这价格放在好点县城也不应该啊?而且这里基本都是三四十岁的汉族,消费能力强的一批!接下来的日子我决定把重心放在新市区,每天出门找不同的地方吃饭,通过和这些商户的交流我算是摸到了一些底,在迎宾路住的人很多都是飞机场的工作人员,得益于政府的扶持发展,飞机场工作人员收入都很高,但是也就造成了休息时间的不固定,而这里的作息时间大概是上午九点起床晚上十一点睡觉,完美的错开了大部分人的消费时间,所以愿意做生意的人也就不那么多,造成了门市房闲置。
对于住了几年的本地人确实很难适应早起,冬夏都是,冬天亮的晚黑的早,加上零下几十度的严寒实在很难让人离开温暖的被窝,而夏天黑的晚亮的早,更是容易让人睡眠不足!
这就是商机啊,只要能解决时间问题,不管做什么生意都妥妥的赚钱!我心里打起了小算盘…
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