兰石毅夫妇对视一眼，心中不由叹气，看来，这个机密，确实泄露道到东这里了。
至于穆东说的什么周密调研之类的鬼话，他俩如果信了，那真是脑子进水。
是的，兰石毅夫妇拿下中观大厦的核心目的，就是在大厦的第一二层开设一个大型商场。而这个商场，主要是为了作为毗邻的sn中国的配套项目，解决周围写字楼一众高收入白领的就近购物、餐饮和娱乐需求。
就像穆东说的那样，周围1公里半径以内，没有高档综合性商场，这势必影响sn中国的综合竞争力，所以，必须设法补上这个短板。
而毗邻sn中国的中观大厦，第一二层接近4000平方米的面积，足够建设成规模不错的高端综合性商场，可以说，除了这个地方，周围1公里半径以内，再也没有其他的机会了。
当然，房子都的是，但是想买来做商场，还是醒醒吧！
如果能行的话，sn中国恨不得把自己的的一二层改成商场了。
但是在京城这样的地方，把已经投入使用的“商用写字楼”改为“商用”，想都不要想。
中观大厦还没竣工，改变一下第一二层建筑用途，还是可以操作的。
穆东说完了，又悠闲的喝起了咖啡，好像多么好喝似的。
兰石毅开口道：“穆总，既然你们调研发现了这个问题，那么，你们打算建设这个商场吗？”
穆东直接回答道：“如果兰董想建设这个商场，我拱手相让。如果兰董不愿意操这份心，我就试着做一下，毕竟，周围消费者的购买力很强，这个商机含金量挺高的。”
穆东这话，说的大言不惭，完全是一副中观大厦已经成为囊中之物的架势。
但是兰石毅夫妇却不得不重视起来。
如果是半个小时之前，穆东摆出这个架势，兰石毅夫妻俩会觉得好笑。但是现在，真的笑不出来。
一个有钱的大东房地产，不值得重视，因为sn中国更有钱。
但是既有钱也能搞到机密消息的大东集团，却由不得兰石毅夫妇不重视。尤其是能搞到这个消息的人，级别可能很高。
这说明，眼前这个年轻的穆老板，在京城有所依仗。
如果他真是疯狂的砸钱，不但能最终拿走中观大厦，而且从此会和sn中国走上对立。
在家门口有一个对手，对sn中国中关村的项目来说，可不是什么好事。
于是，兰石毅笑道：“穆总，我想问一下，如果贵公司拿下中观大厦，而我又确实需要第一二层，我们怎么合作？”
兰石毅不问能不能合作，直接问怎么合作，其实已经表明了自己的态度，打算配合穆东的思路了。
穆东忍住内心的狂喜，淡淡说道：“如果贵公司想买，我们折算采购价转让，不赚一分钱。如果想租，按照附近的商用房租用价格，签10年长约，每年租金递增5%。”
穆东这个承诺，及有诚意，兰石毅夫妇俩有些动心了。
现在穆东的进入，中观大厦已经变成了一滩浑水，继续争斗下去，便宜的只是卖方而已。
而如果和穆东合作，不但能完成最初的设想，或许还能收获穆东的友谊，怎么看都非常的划算。
章歆接话道：“穆总，我们需要商量一下，大约一刻钟以后，给您答复，可以吗？”
穆东笑道：“当然可以，我很期待和贤伉俪合作。”
兰石毅和章歆告罪离开了，留下穆东自己在小会客室里百无聊赖的对着剩下的咖啡使劲。
5分钟后，有秘书进来，给穆东更换了一杯咖啡，咖啡的香气果然浓郁了很多，只是味道也苦一些。
穆东琢磨着，或许这就是现煮的蓝山咖啡？
而此刻，兰石毅也挂了电话。
他小心翼翼的给之前可能泄密的一个领导打了电话，当然不是兴师问罪，而是问计于人。
领导直言，秘密是他说出去的，找他打听秘密的是京城刘家。领导最后告诉兰石毅，如果能合作的话，尽量不要交恶。
傻瓜才会和穆东交恶。兰石毅明白了，这个看起来年轻的穆东，绝对不是看上去那么简单。
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