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姚小聂不打算对中森小雪隐瞒他的计划，毕竟这姑娘已经知道未来即将发生的经济泡沫危机，而且这姑娘在事业上是值得信任的，姚小聂还有需要她帮助的地方。
姚小聂和中森小雪来到靖国大街上的不动产专门店，了解一下黄金街金光公寓的房子的价格。
姚小聂和房产中介直接说明，他要买金光公寓704号房那套房子。
房产中介当场就联系业主，也就是租房子给中森小雪的房东。
房东是个富太太，她表示没有卖房子的打算。
姚小聂表示，价格可以比市场价高5%。
同一栋楼相同条件的公寓售价是900万左右，姚小聂出价950万。
中森小雪在旁边听着姚小聂的报价，她瞪圆了眼睛，她把姚小聂拉到一旁，问道：“姚桑！要知道，你身上只有300万！”
姚小聂：“嗯。我可以办贷款。据我所知，目前东瀛的金融政策是鼓励个人办理房产贷款的，银行也乐意批准房产贷款。”
中森小雪：“虽说如此，但你如果是贷款六百万，一个月的本息将达到好几万，你有能力偿还吗？”
姚小聂：“放心。利息是小事，我自有把握。”
中森小雪有点发愣，怎么能说利息是小事？
按照大众的观念，房产贷款的年限动辄二十年、三十年，那可是一般人要用一辈子去偿还的金钱负担，一般来说民众办理这么大的一笔贷款都要慎重又慎重。
怎么姚桑说得这么轻松？好像压根不是一个负担一样？
中介拿到更高的报价，对房东劝说了一番，房东就同意了。
这个时候距离广场协议签订还有五个月的时间，距离东瀛的房产、股市暴涨还有差不多半年的时间。
此时东瀛的民众普遍还没有意识到他们的房子将是未来全世界最值钱的资产。
他们还有的想卖了房子套现去买股票，去买汽车，去买各类奢侈品，或者去换成美金，买灯塔国的资产。
所以这时候要买房子并不难，稍微加价不难入手。
房东并不知道姚小聂的来头，只知道买家是外国来的一个年轻富翁。
在姚小聂的要求之下，双方约定下午4点，房东会来到不动产中介的店铺，和姚小聂签订房产买卖合同。
姚小聂和房东这边谈妥了，下一步是联系银行办贷款。
东瀛这边的房产贷款政策不像华夏国内三四十年后那样规定严格，比如华夏国内规定房产交易首付一概不能低于30%，东瀛是没有这样的规定的，不同的银行有自己的执行标准，付多少首付、贷多少款只要银行批准就行。
姚小聂来到不动产专门店的前台，那里有一片区域摆着密密麻麻的名片夹子，里面放着不同银行的贷款经理的名片。
东瀛的房产交易手续也不像华夏日后有统一严谨的规定，办贷款是要买家自己联系银行的。
中森小雪觉得姚桑不太了解东瀛银行的门道，她翻着那些密密麻麻的名片，解释着：“住友银行的规模和信用都是最好的，但是住友的利率一般会有上浮，各方面的审核会比较严苛。三菱银行也不错，条件应该会比住友宽松一点，另外樱花银行也是知名的大银行……”
姚小聂把那些名片一张张挑出来，挑了六张，然后开始打电话。
中森小雪看着姚小聂打着电话一个接一个地叫着对方的贷款经理过来，她惊诧道：“姚桑！你这是做什么？为什么要叫这么多人？”
姚小聂：“看看他们的表现，我需要一个合格的贷款经理。”
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