孟书海在考虑做按揭项目的时候，特意翻看了个金部关于房贷业务的操作规程。这多亏了陆芳华帮他弄到的那份全部业务文件的电子档，要不然孟书海想要看到个金部内部试行的文件还需要费一番周折。
个金部目前试行的业务流程基本上是将审批权限全部下放给了房贷中心。在实际的业务操作过程中，房贷中心从前期项目调查到后期给每一个客户放款，所有的审批流程都在房贷中心内部就能够完成。
虽然房贷中心作为个金部下属的二级机构，而且还在个金部的眼皮子底下工作，似乎直接行使属于个金部的部分权力也是顺理成章的事情。但是孟书海却知道，这明显跟他前世所知道的审批流程相悖。
所以将支行开展房贷业务的劣势抹平之后，孟书海需要说服个金部放权，就必须要将目前个金部和房贷中心之间这种模糊的权限关系分离。
孟书海看到孙利民一脸郁闷的样子，没有丝毫的愧疚感，这种事情本来就是你争我夺的事情。孙利民在试图阻止支行开展房贷业务的时候又何尝想过照顾一下支行的利益。
恰恰就在这个时候，张强也知道配合孟书海的行动，趁热打铁地说道：“书海不错。年轻人就是思维灵活，不仅能够从其他银行的业务操作中发现值得借鉴的地方，还能够针对其中可能存在的风险提出改进意见。今天我们纯属业务探讨，你还有什么想说的趁着郭总在，赶紧给领导汇报汇报。我想只要是合理的意见和建议，郭总还是能够听进去的。”
郭志新知道张强没安好心，但是刚才孟书海的话确实给了他一个新的思路，他也很想听听孟书海还有没有其他的建议。只要是对个金部有利的事情，他当然愿意支持。至于这些建议是不是损害了房贷中心的利益，那只能放在第二位考虑了。
孟书海这次没有先说话，而是从笔记本上撕下了一张纸，在上面写写画画了好一会儿之后才将纸递给了郭志新。
“郭总，这是我根据咱们行目前按揭项目的实际操作流程画的一张流程图。从这张图中可以很清楚地看到。房贷项目的所有审批权限目前全都集中在房贷中心。而事实上这样的业务流程既不利于业务开展，也不利于风险控制。”
郭志新扫了一眼流程图就明白孟书海画的这张图没有任何问题，但是他一时间还是不明白孟书海到底要说什么。
孟书海没有让郭志新等太久，“比如我行公司类贷款所适用的审批流程，单笔金额超过一千万的公司类贷款，要先报总行公司业务部进行授信审批，再报信贷审批部进行放款审批。同理，个金部才应该是负责全行个贷审批的业务部门，不管是房贷中心也好，还是下面支行也好，最终的贷款发放都应该经过个金部审批过之后才能放款。”
孙利民听到孟书海的说法简直是五雷轰顶，这一手一下子就把房贷中心手里的权力给收走了，而房贷中心的地位就变成了跟支行市场部一样的业务营销部门，而不再有业务审批权限了，这同时也为支行也能开展房贷业务彻底扫清了障碍。
而且孙利民相信郭志新不会拒绝孟书海这样的建议。其实孙利民也清楚，孟书海所说的操作流程是对的。
个金部从组建到现在业务上一直都还处在摸索状态，从某种意义上说房贷中心其实代行了某些应该个金部行使的职权，可是现在骤然要将这项权力收回去，孙利民是无论如何也接受不了的。
可是当孙利民想要跟郭志新进言，不要听信孟书海建议的时候，却发现郭志新若有所思地盯着手上的那张流程图，他就知道事情坏了。
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