进来的女人看起来三十多岁，虽然是一身标准的OL打扮，但是由内而外散发出来的凛然气质却不是一般小白领能够拥有的。
女人看到办公室里的三人，脸上闪过了一丝诧异的神情。她也在猜测跟集团两位大佬在一起的年轻人到底是何方神圣。
杨枭开门见山，跟孟书海介绍道：“这位就是永兴置业的总经理刘雯婷，你的事情找她谈就是了。”
孟书海赶紧起身，递给了刘雯婷一张名片，说道：“我叫孟书海。今天过来是想跟刘总谈一谈房贷合作的事情。”
刘雯婷接过名片之后并没有急着看上面的内容，依旧看着杨枭，想知道大老板是不是还有什么事情要吩咐的。
杨枭摆了摆手，说道：“你们自己谈吧。我这边还要跟李主任商量一些事情。”
听到大老板下了逐客令，刘雯婷带着孟书海来到了她在八楼的办公室。
刘雯婷的这间办公室装饰风格走的是低调简约的路线，孟书海发现很多女性领导喜欢在办公室里摆放的花花草草这里通通没有。这让孟书海觉得眼前这个有点御姐气质的女人恐怕不好对付。
果然，刘雯婷上来就先声夺人，冷淡地说道：“孟经理是吧，我知道你们银行。前一段时间你们行个金部的领导也来谈过房贷的事情。那时候一方面是我们手上的几个楼盘还没有决定开始预售，另一方面也是因为你们行似乎才开始做房贷，是不是能够及时审批放款，我们对此还是心存疑虑的。不知道孟经理对这个问题怎么看？”
孟书海没有想到这个女人一点没有给他留面子的意思，似乎完全不知道孟书海是集团董事长介绍过来的，这让孟书海一时间很难摸清刘雯婷的底细。
孟书海只能就事论事地说道：“的确我们行开展房贷的时间还很短，具体到我们支行甚至完全没有操作按揭项目的经验。我不知道贵公司以前都是跟那些银行合作的，这些银行从客户申请到最终贷款发放需要多长时间，所以我也无法在这里凭空跟你承诺我们行的放款速度就一定比其他银行快。”
刘雯婷对孟书海的回答不以为然，径直说道：“既然你从大老板那里过来，我想一些情况你应该已经知道了。永兴置业手上目前符合预售条件的楼盘有两个。而为这两个项目发放开发贷款的银行，在开始谈的时候就有过约定，后续的按揭贷款必须在他们银行做，所以对于你的要求我无能无力。”
孟书海知道刘雯婷在这个问题上耍了一个花招。事实上几年后银行在跟房地产开发商合作的过程中，为了能够利益最大化，确实采取了房地产项目贷款封闭管理的办法，对房地产项目开发和销售环节贷款的资金封闭式综合管理。
但是就目前的情况，银行在跟房地产开发商谈按揭合作的时候仍然是处于弱势地位的。对于前期发放过开发贷款的银行要求参与到后期的按揭项目这无可厚非，但是并没有强制性不准其他银行进入的规定。
孟书海觉得这个女人一开始就没把他当回事，那么他也没有必要一味隐忍，“刘总有些言过其实了吧。我只想知道贵公司在办理开发贷款的时候，是否同时与经办银行签订《商品房销售贷款合作协议书》，而且在协议书中明确做出了排他性规定？”
刘雯婷冷哼了一声，有些恼怒，“你在怀疑我说的话？”
孟书海没有说话，只是同样冷冷地盯着刘雯婷看。如果说孟书海不知道这里面的情况，大概就被刘雯婷糊弄过去了。
孟书海相信永兴置业是不可能提前跟银行签订这样的协议书的，因为一旦银行对开发商的资金进行封闭管理，就会要求开发商开立监管账户，进而对开发商的资金往来进行严密监控，这是开发商通常不愿意接受的。
但是现在孟书海把问题挑明了，就意味着如果没有这份协议书的话，那么刘雯婷就不只是糊弄孟书海这么简单了，从某种程度上说她这也是在故意欺骗杨枭。而刘雯婷显然也知道这么做的严重性，她相信她跟孟书海的谈话内容事后杨枭一定会知道。
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