园林小区位于江海市西城区，临街就是酒吧和夜市街，陈实来到这里是爸妈不方便收租，让他过来看一看。
一单元501室，这栋房子房产面积180平米，有一个阁楼，阁楼高二米，阁楼空间还有一百多平方，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房，剩余的地方做成了一个健身房。
老小区的房子基本没啥公摊，而且实用面积往往比房产证面积大，主要以前的阳台都是白送的，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了。
另外一楼还有个十几平方的车库，车库还是有产权证的，这个房子有小二十年历史了，但小区墙面重新粉刷过，而且小区绿化很好，看起来不是很久很老。
最主要的一点，住在这里的一户人家已经十年没交租了，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人，当时这名住户穷困潦倒，他的父母又有病，陈实爸妈看对方可怜，就好心的把房子借助给了他们一家。
结果由于这些年太忙了，陈实爸妈真的把这事给忘了，毕竟房子太多了，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般，总感觉刚给他们家住一般。
这一想，都有小十年了，对方也没打电话也没联系，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害，每月水电费都要四五千，而且都是从代扣卡里扣的，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的。
陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况，陈实骑着车过来的时候，正好是晚上八点，这个点基本住户都会回家。
站在楼下，陈实看到了501的房间内灯火通明，几个角度都是亮着灯，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯。
501的车库就在楼栋边口，有一个小窗户，陈实靠近窗口，发现里面居然是两个高低床，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌，就这么点地方，住着四个人，还有煤气灶，安全隐患很大啊。
楼栋的电子门也坏了，一拉就开，进入楼栋，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮，陈实打开手电筒照着，来到了501室，敲了敲门。
房门打开，一名五十出头，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道：“你干嘛的？租房的？”
“是啊，我在租房网看到你们的信息，我就过来看一看。”刚才陈实搜了这个小区，果然这个501室的房子在对外出租。
“进来吧。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套，然后陈实看到了非常可怕的事情，满屋子都是格子间，有限的活动范围，客厅都被改成套房了，屋内都是长廊，楼下少说有八个卧室了，原来这房型只有三个卧室一个书房，属于小四室。
但客厅和用餐区域空间有五十平方左右，现在客厅没了，被剪间隔出来四个卧室了，餐桌那边也被间隔出来一个房间，还保留一张桌子和一个厨房，这个都是公用的，卫生间也有一个公用的。
“要单间还是套房，单间没有卫生间，套房有卫生间还能洗澡，单间五百一月，套房一千一月。每月水费燃气费单间一百，套房二百，每个房间都有独立电表，另外每月要支付一百元清洁费，会有清洁工专门过来清洁打扫。”中年男子说道。
“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道。
“三百一月，没有网络，没有水，你要租也没了，现在都租出去了。”
“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道。
“不是，就清洁公用的地方，比如走廊和卫生间，自己房间自己打扫，话说你租不租啊，准备租哪个？”
“楼上的可以看下吗？”
“可以，自己去看，写空房贴门上的都能看，没人住，现在房间不多了，要租赶紧租，不然就没房子了。”
陈实走上楼，再次傻眼，楼上有一个公共卫生间，然后有六间房，看了一个单间的卧室，还没窗户，这特么太坑了，又去看了一个主卧，最主要的是把以前的露天阳台都改了，改成了卫生间，不过主卧也就十个平方左右。
这楼上楼下有十四个卧室了啊，这就变成胶囊房了啊，安全隐患很大啊，而且私自改造了管道，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊。
陈实来到楼下对中年大叔说道：“我想租一个套房，这房租怎么付啊？押一付三吗？”
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