梁腾早就意识到了吴瑕的出现，才是他重生后“迈向辉煌”的起点。
没有吴瑕的帮衬，他就算拥有一大堆的“金点子”，实施起来也困难重重。其中大部分“金点子”，或许等不到“收益期”，就不了了之。
就算有一小部分属于后世“大赚特赚”的金点子，梁腾在缺少吴瑕加持的情况下，即使侥幸“复制成功”，估计收益也要大大的“缩水”。
现在“后海四合院”和周边的30亩地，统统都过户到了梁腾的名下了，而他两宗“不动产”支付的所有费用，也才一个亿几千万。
“后海四合院”花了他不到七千万，主要花了购买“四合院”上，契税并不重。而那周边30亩地因为采用了“赠予”的方式过户，梁腾花费的几千万，全部用在了缴纳“契税”和手续费了。并且是连“李庆坤”老人那一份“契税”，他也得帮出。一共出了两份“契税”的钱。
但拿到手红本本之后，仅仅1亿几千万的总支出，对梁腾而言，简直是大赚特赚。
“后海”购入的这些房地产，未来十年内，妥妥的能替他创造出150亿的财富。随着时间的流逝，突破200亿的市值，突破300亿的市值……完全不是做梦。
国内的房地产，本质上逐渐由“住”的时代，转变为“炒”的时代。
只要给它时间，国内的房价完全有可以几年“炒”上一个新台阶。然后，以新房价作为“起点”，几年之后，又“炒”上一个新台阶……
当然，梁腾并不认为房地产的价格，会拥有无限上升空间。
但他如今拿地的成本实在太低了。未来几年大赚特赚的美好前景，怎么都不可能崩塌。
梁腾兴.奋之余，对于吴瑕这位大功臣，他总觉得应该“奖励”对方一些实际的东西，才能表达他的感谢之意。
别说什么人家吴大小姐家里面，有“不计其数”的财产等着“继承”！不稀罕你送东西！
按照这种“逻辑”，梁腾几个月前，在“封源区”捞到90多笔价值过亿的房产之后，按照他的消费水平，可以一辈子使之不尽，衣食无忧了。那他是不是可以从那个时候就不需要再奋斗了？
但梁腾照样很努力的赚钱。到了“帝都”后，时间紧迫仍不望寻觅机会投资。每一次投资成功，获益颇丰，他都高兴得不得了。
这说明，你有了新收获，就算今后用不上，你照样会非常愉快的。这就是人们的共性。
梁腾不相信吴瑕会因为家里房子多，就不稀罕他送她一栋“别墅”了。
凭梁腾跟吴瑕的交情，已经不需要说话藏着掖着。有话直接说。
吴瑕听梁腾很坦诚的表示：想要送她一栋座落在“帝都”的别墅。位置和面积什么的，都可以任由她来挑选。
吴瑕表现出来的高兴劲儿，大大出乎梁腾的意料。
梁腾那是看不透.年轻女子的心思。她把梁腾因为感激她帮了太多的大帮，要“奖励”她的行为，视为梁腾在以委婉的方式，“追求”她了。
不错！就是追求！
男人追女人，不就是从送礼物开始吗？
这一次梁腾作为礼物送她的“别墅”，价值不菲（别墅能有便宜的吗？）。说不是想追她，谁信？！
虽然送“别墅”给女孩，有点“暴.发户”的俗气。
但既然对方也是吴瑕心仪之人，她当然就没有诸多挑剔了。
只要他对她有心，俗气不俗气，都不是问题。
正因为有了上述的“解读”，吴瑕很爽快接受了梁腾要赠送她“别墅”的建议。
至于让她来挑选那“别墅”具体位置，吴瑕不用多作考虑，决定在“帝都”的五环边上购置。
这完全不是出于要替梁腾“省钱”的考虑。
毕竟在吴瑕的单纯的念头中，既然她已经倾心于某一个人，她绝对能保证自己今后不会变心。而如今梁腾也表达了对她的追求之心。吴瑕不相信凭自己拥有的一切，包括容貌、能力、家庭背景之类（最重要的她拥有最真挚的情感），她所有的优质条件，最终会留不住心上人的一颗心。
既然如此，她现在挑选的“别墅”，以后当然也是夫妻俩的共同财富。她当然会选择现阶段最合适的，而不是考虑什么“省钱”之类的因素。
她选择在“帝都”的五环边上挑选“别墅”，一个原因，是梁腾已经在“帝都”二环以内购置了35亩的土地了，不需要再多添一座“别墅”。
二是她父亲吴震霆就在“帝都”的近郊拥有占地数千亩的超级大庄园。如今吴瑕暂时不想回老爸的大庄园居住，而她在“帝都”，名下只有“英伦春天”那一处复式房产。“英伦春天”距离老爸的庄园，有点远。如果她和梁腾拥有一栋位于“帝都”5环边上的“别墅”，那离老爸家就挺近的了。
总之，方便回家探望吴震霆，也是吴瑕计划在“帝都”5环边上购置“别墅”的考虑之一。
梁腾当然不知道吴瑕的诸多考虑，见她毫不犹豫，决定要挑选5环边上的“帝都”别墅，完全不需要考虑似的。
梁腾当然认为她这是不愿意他太“破费”了。
梁腾心里暗暗赞叹：吴瑕真是太体贴人了。谁家的少年这辈子能娶到她，真是几世修来的福气啊！
想到并不遥远的将来，吴瑕肯定要嫁人的，梁腾心里就泛起了强烈的不舍。
此时的他，仍不知道自己对于吴瑕的心意。仍然误以为对于吴瑕的依赖，更多是出于事业上的需要。
其实，感情的天平，已经悄然发生了变化。更多的是一种“两情相悦”，功利目的逐渐退却。
梁腾没有意识到这一层，或许也是因为吴瑕出身太高贵，限制了他的冲.动。也就是俗话说的，有点“不敢高攀”的感觉。
或许，有朝一日，当他真正明白自己的心意之后，他会变得更勇敢果决。
此刻梁腾对于自己的心思，仍处在比较懵懂的阶段。他也没有深究自己对吴瑕的“不舍”的原因，甚至很快就把那种异样的心情，“清空”了。
梁腾饶有兴趣的，跟吴瑕琢磨起“帝都”5环边上有什么别具特色的“别墅”？
吴瑕作为土生土长的“帝都人氏”，一向比较关注家乡的新闻。加之5环离吴震霆的“庄园”并不太远，吴瑕回家时经常路过那儿，自然对那一带的“楼盘”情况，比较熟悉。
再说了，现在大房企开发的楼盘，30层左右的高层电梯房，越来越多，单纯的“别墅群”却相对很少。
究其原因，就是高端的“别墅房”，远没有高层的电梯商品房好卖。
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