房子的主人带着李歆姐弟在第一进看了看，便又往后面而去。通往第二进院子的小门在正房和厨房之间，看着有些隐蔽，通过了小门，实现一下子又重新开阔了起来。
第二进院子的面积比第一进院子还要大上一些，走进去之后，李歆的目光便一下子被大片的莲花吸引去了。大片的莲叶如同碧玉一般，只是这样看着，似乎那碧色就铺天盖地而来，炎热的天气似乎也带着了几许的清凉。大片的莲叶之中，莲花争相探出头来，有立箭一般的花骨朵，也有开得正盛的，能看到中心的莲蓬和金灿灿的花蕊，也有含苞待放的，最外面的几瓣花瓣盈盈的打开，颤颤巍巍的，似乎再来一阵风就会瞬间盛放一般。
莲叶田田如碧，莲花盈盈似锦，美得惑人。虽然都只是普通的单瓣莲花，不过这样的一大片足以震撼人心。其间莲花三色，有雪白如玉的，有粉色娇嫩的，还有深红色的，在艳阳之下风华灼灼。
莲花出水很高，几乎比所以的荷叶都要高上一点，一眼看去，仿佛是莲叶之中高高举起的无数莲灯，漂亮的惊人。
有清泉水不知来自何处，随竹节相连引来注入池塘之中，竹节随水时而轻轻一落，水入池中其声琤琮，如微风轻点瑶琴，满院子的清宁。荷塘的对面是一栋两层的小楼，楼下楼下各三间屋子。推开窗子便对着荷塘，想来住在这里心情一定很不错。池塘的边上叠石造景，山石之中更是种了几本兰花，兰叶青葱，姿态娴雅，一如山中隐士。
周边有一排的围墙，围墙的边上搭了拱形的架子，架子的边上种了一圈的藤萝，藤萝顺着架子往上盘，爬满了整个架子。枝叶繁茂，虽然不是花期，也觉得风景杜绝，若是正值花期，满架子的藤萝都开了花，大串大串的藤萝披垂而下，一定像是瀑布一般吧！
花架下面还用宽大的青石板搭了一长条的长凳，可以坐在花架下面休息。进了门，花架便像是抄手游廊一样往两边延伸，绕过了荷塘又两面合拢，在那座小楼的两侧结束。一行人走在花架下面，走到尽头也就是小楼了。
李歆进去好好的看了一下，屋子打扰的很干净，主人家应该也是十分爱护的，所以没有哪里是破损的，就连墙壁也干净。看了一圈，李歆倒是很满意，看了文博和文昊两人一眼，倒是也一副喜欢的样子。
李歆也便让孙掌柜帮忙和屋主交涉。最后说了一番，李歆以一百二十两银子拿下了这座宅子。价格也算是合适，宅子的面积不算小，风景也很不错。不过，在三石镇这样的小镇，也不算便宜了。毕竟一般人家轻易可是拿不出那么多银子出来的。
说定了之后，就是契约的事情了，到衙门去办理的时候又是要交契税，契纸钱、朱墨头子钱之类的。这些费用都需要买方来承担，李歆又花出去了一笔钱。这个时代的契税是百分之二，全国通用，也就是李歆要交给衙门二两四钱银子的契税，然后一些零零总总的杂税又出去了二两银子。
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