林凡大概能够猜出董瑞此起彼伏的心境，猜得到他的心中所想。
“是不是工作热情更高了？你再想一想，如果你去找一个师傅去学怎么做生意，你交学费别人还不一定去教你对不对？谁又会拿出上千万的资金供你去学习投资，失败了还不让你承担损失？而在这里呢，公司不但提供源源不断的资金供你们去开店，通过实战来检验你们对市场的判断是否准确，毫不藏拙的教会你们如何去选店，看店，如何去经营管理，还会给你们发一份不菲的薪水。这样一对比，你会不会觉得做这份工作你赚大了？”
董瑞听的直点头，被林凡这么一说，他也不由的去按照林凡的思路去考虑这个问题，真的觉得自己赚大了。
林凡又道：“所以我们年轻人在选择工作时，不要太在意眼前利益，计较一城一地之得失，要考虑长远，要看我们选择的这个平台能带给我什么，如果在这个平台上我能够不断的提高自己，我觉得我们所选择的这份工作就是好的，如果这个平台可以让你拿高工资，却不用做事，我建议你不用干了，那样混吃等死，等若干年过去了，你会发现那些吃过苦中苦的人都成了人上人，而那些之前拿着高工资又不用做事，天天在办公室养老的人再出去找工作，除了做保安、看仓库，没有适合他的工作岗位了。”
“好了，不说了，仁者见仁智者见智，各人想法不同，我只是谈谈我的理解，至于你怎么做，不用受到我的干扰。”
董瑞忙道：“林部长说的话是金玉良言，字字敲打在我的心里，让我受益匪浅，以后要多跟您学习。”
林凡笑骂道：“少拍马屁！”
董瑞说：“我是句句发自肺腑，不说别的，就单单是您对市场的掌控能力，我就拍马不及。”
林凡道：“多留心，这个不是什么难题，换位思考一下，如果自己做生意会怎么开店？你帮公司开店就这样找店就可以了。”
董瑞赧然道：“我就算是自己做，现在也不知道怎么开店。”
林凡笑道：“借此机会，谈谈我的看法，我觉得开店不难，但开好店很难，举个例子，一般我们去评估一家新开店的好与坏无非借用以下数据，客流数、周边店铺营业额进而去对自己开的这家店铺的营业额进行预估，其实我要说这不叫预估，这叫瞎猜，是有一定依据的瞎猜，谁告诉你周边别的品牌能做300万，我们就可以做300万，我难道就不能做500万，或者做不到200万也有可能哦？”
董瑞傻了眼了，这叫瞎猜？这是你教我们的评估方法啊，你现在又推翻掉了，这不是坑人吗？
林凡看出了董瑞的想法，他道：“我不是推翻了之前的说法，你们以后仍旧按照那个方法来简单评估没问题，我只是说不够准确，你们如果想把握的再准确一点难度很大，这要懂得很多，包括：客流数、商圈属性、客群结构、公司货品和运营能力、懂得看门店库存，通过库存结构找出问题所在，如果这些都能做到，等于不单单是会看店，也懂得了经营跟商品，你们就很厉害了，开店的成功率觉得可以在90%以上。”
董瑞只觉跟听天书似的，林凡说的这些他根本不懂，当然林凡也没打算现在给他灌输这些，一个还没学会走路的孩童，你不可能跟他讲授百米跨栏的经验，他根本不可能听的懂，就算填鸭式的灌输给他，也同拔苗助长无异，对他的成长也没有任何的好处。林凡还是希望他们能够循序渐进，踏踏实实的成长起来。
“明天我们的艺龙百货南湖店开业，到时一起去吧，你要是有心可以学习观察下我们店铺商品的陈列布局，商品的库存结构。”
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