王有礼亲自挑选的宅子很不错，出西角门往西不到二里半的路程，原是一个七品京官的居所，占地颇广，小两进，建了不到三年，左右相邻之家都是官宦人家。因那京官病故，母老妻弱儿女稚嫩，在京城的生活无以为继，打算卖了房舍拿着银子回乡。
又因这家人老的老，弱的弱，小的小，难以把家具带回去，所以房舍中一些笨重家具诸如床榻几案等折价三十两和房舍一起卖，王有礼觉得很划算。
紫鹃觉得亲自看过才放心，黛玉便准了她的假，命婆子陪着她坐车过去。
闻得是大户人家体面的下人来买房，又没有恶意压价，那老孺人悬着的一颗心悄悄地放了下来，待见紫鹃花容月貌，高贵典雅，打扮得倒像富贵千金，心里更添了三分好感。
紫鹃在老孺人的带领下参观这所房舍，门楼下是黑油大门，靠着门房的两边西边是一间马厩，东边是一间厨房，厨房门口有井，往里走是小小的两间厅，穿厅往后，当地竖着一座石雕大影壁，转过影壁，首先看到一株老石榴树和玉兰、海棠、牡丹、金桂几样花卉，再看正房是三间两耳，东西厢房各两间，一共九间房，皆是乌瓦白墙，墙为青砖所砌，十分齐整。
这座房舍占地确实不小，目测至少在一亩半地以上。
紫鹃里里外外仔仔细细地看了一遍，墙面干净，屋顶不存在漏雨的可能，屋里摆着的家具大部分都是老榆木所制，也有那么几件红酸枝木和鸡翅木的，多添三十两银子不用另外添置家具就可以直接把房舍租给人住，她觉得很合适。
紫鹃性子干脆，既然觉得合适，当下就爽快地拍板买下来，她只需要回府命人把银钱交给王有礼即可，金银皆按成色，老孺人都愿意收下，方便回乡携带。
其他怎么过户、怎么交税、怎么上契等事自有王有礼料理，紫鹃暂时不想让父母兄长知道这件事，也把赁房一事拜托给了王有礼，换锁后的钥匙交给了王有礼。她年纪轻，又是女孩子，常住在府里，实在不好经常出面料理这些事。
王有礼因林如海和黛玉的交代，不欲张扬此事，自然是满口答应。
紫鹃一共花了六百两银子，包括契税和中人报酬等，以及向王有礼道谢的礼物酒水、买锁的费用。人家替自己忙活了好几日，总不能一点表示都没有。
她手里一共有五百八十三两银子，其中金锞子也折算成银子来算了，黛玉私下给的二百两银子对外宣称是当了首饰所得，生怕别人知道后心里不平。这么着也不够使，紫鹃不得不向雪雁借二十两银子，说等拿到房契和赁房的契约，再把银子还给她。
王有礼很快就把房舍赁给一个姓吴的翰林，一年的租金是六十两，半年付一次，因此半年的租金三十两银子连同契约一起交给紫鹃。
在府里，王有礼不方便出现在黛玉跟前，便让他老婆送来。
黛玉瞧了瞧地契和租约，好奇地道：“不是说咱家附近五六间房就要五十两租金么？怎么紫鹃买的十来间房舍赁出去反倒只多了十两银子？房价倒是差不多。”
王有礼家的笑道：“那牛婆子没打听仔细，人家狮子大开口，她就当真了。我当家的去看了牛婆子说的那所房舍，一看就知道是对方坐地起价，房舍院落破烂不堪，又无甚家具，别说三百两了，就是二百两都不值，房租一年顶了天就一二十两，买房子租房子可不能只看位置，还得看房舍家具的大小好坏。紫鹃姑娘买的这座房舍就很好，位置好，左邻右舍都是官宦人家，房舍坚固，家具齐全，院落阔朗，好些囊中羞涩的官员都争着租呢！我当家的选中的这家租客出的租金虽不是最高，品行官声却是最好，不会玷辱了紫鹃姑娘的房子。”
紫鹃感激不尽，再三地向王有礼家的道谢。
等王有礼家的离开后，她当着黛玉的面，拿出二十两银子还给雪雁，又当着雪雁的面放进属于雪雁的抽屉里，用铜锁锁上。
雪雁因把林如海赏给她的赤金头面卖给了紫鹃，所以她手里的钱比紫鹃买房前的银子还多一些，见紫鹃买房后一年租金就有六十两，顿时激动不已，嚷着也要买房赚取租金，经过黛玉的同意，她跑去拜托干娘，她没有父母家人，已拜了王有礼家的做干娘。
王有礼对紫鹃尚且用心，何况自己的干女儿？很快就给雪雁买了一处房舍。
雪雁和紫鹃所求不同，紫鹃图的是可以住人，为将来脱籍做打算，还打算将来买地，雪雁图的是租金，因此王有礼给雪雁买了一处临街的楼房商铺，下面两间可以开店，楼上可以住人，楼后是一座小院落，正房两间，厢房一间，共计七间房，距离林家稍远，约有七八里的路程，占地也比紫鹃的房舍小了不少，但是价值不菲，一共八百两，年租金可得上百两。
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