水城是一个不太规则的正方形，横向的中心是风云路，竖向的中心是花园街，将整个水城分成四块，其中市委市政府坐落在风云路上，而花园南街紧靠着水城最大的人工湖，望月湖。
大致上，风云路往北是属于银行、学校、市委市政府、医院和大型的批发市场，往南呢，则多是与风景有关的建筑，比如水城动物园，水城乐园、水城大学、饭店酒店宾馆之类的较多。
当然，随着经济的发展，水城也在不断的扩建，各个经济圈都发展了好几个，有些混乱，但现阶段的水城，分布的还是比较明显的。
冯婉蓉一共看了四个地方，第一个就是水城大学附近，直接被李旋开PASS了，自己要做的是时尚潮流服装，并不仅仅局限于大学生们，包括上班的二十多岁或者心态年轻的四十岁之前的人群都很合适，大学附近太局限了。
第二个地点位于风云路向南两条路，紧挨着花园街的古韵广场，这也是水城市委市政府近几年一直引资招商宣传的地段，但目前效果一般，在这的多是一些看起来有些廉价不上档次的各种品牌，在李旋开考虑了一下也就放弃了。
第三个地点是风云路北边的富裕路，和花园街东面市医院所在的五湖街交叉的地段，这也是水城的步行街，位置比前两个是更合适，租金高一些，但高的并不太多，最重要的是这里本来就是水城人逛街的地段，整条街以服装为主，看起来是挺合适，只是整条街因为年数较长有些破旧了。
李旋开记得在未来的两三年就会拆迁，而与此同时其他地段的服装店也多了起来，等到步行街再次建成后，没有大品牌入驻，人流资源损失惨重，却是回不去当年的繁华了。
这样看来，这个地方也只能失之交臂了。
第四个地点当然就是风云路和花园街的交叉口，水城市中心，西南和西北两个方向已经各建了一座综合商场，东南方面则是水城最大的家电电子大楼，而东北方向的地下是一个大型的家具市场，地上则是一块散步休憩的公园。
在未来的十多年，这一块地方没有拆迁，只是又新建了几座大型的商场，附近的房价扶摇之上，从现阶段的不到两千一平的涨到了将近两万一平，商铺的租金也从现阶段的一年三四万涨到了三四十万，都是一些财力雄厚的品牌常驻于此，其他的小门小户是想进驻都难的。
这样的地段，自然是最合适的。只是在李旋开的印象里，这里的商铺一般都是疯抢的，怎么还会空出这么一间来？听老妈所说，这里之前也是一家服装店，做了还不到半年就关门了，里面的装修也都不错，她也大致的跟房主聊了下，租金也不算高，一年三万多点。
这就奇怪了，好地段好位置，做服装应该不至于赔钱，更何况才半年，正常的合同不都至少签三年以上么？这是连房租都不要的节奏啊，事出反常必有妖，看来肯定得有内情。
商铺的位置很不错，位于西北角的综合商场楼下，紧挨着的都是二层的商铺，在2010年左右，富裕路和柳园路口又建了一座综合商场，这些二层的商铺就集体被拆迁了，重新建的是一个五层的服装饮食休闲广场，生意也是火爆的不行。
距离拆迁还有好多年，位置又佳，李旋开一眼就看中了这里。最好的结果是自己在这一两年时间把这一块的铺子都买下来，坐等拆迁升值，也是笔绝佳的买卖。
“就是那，第四间。”冯婉蓉拿手指了下。几人一起走到了第四间商铺，不同于其他位置的人流不断，这间商铺更显凄凉。
六米多宽的玻璃门上加了一道锁，上面贴着红纸，红纸已经有些发白，纸上写着吉房出租和房主的联系电话，透过大门望进去，里面还剩收银台、几间试衣间和几扇镜子没有拆掉，墙上挂着大幅的衣服海报，因为之前是运动品牌，所以整体装修的偏时尚、运动。
“我上次来看了，装修的不错，整体风格和咱们的也差不多，不需要再怎么换了。”冯婉蓉在一旁说道。
李穆之点点头，看了下周围商铺的人头攒涌也是暗暗点头，租金不算贵，三年也就十万块，装修也不需要花太多钱，剩下的钱就可以投入扩大生产上，相信用不了太久就能回本，还真是挺合适的。
“嗯。”李旋开点了点头道：“嗯，收银台的位置不太好，到时候在调整下，其他的还真没什么需要重新弄的，之前的这家老板眼光不错。”
“那我就给房主打电话？”冯婉蓉拿出新换的诺基亚说道，之前的小灵通她给李旋开了，以后业务多了，要跑的地方也多了，再拿个小灵通就不合适，虽然说现在的手机还是双向收费，但那点钱多卖点衣服就足够了。
“别急，妈，我先去别的店逛逛，你和爸也好久没出来逛街了，先逛逛，一会我给你电话。”李旋开摇了摇头，拒绝了老妈的提议。
“这早办完早心静不是。”冯婉蓉急道。
“这铺子要租出去早就租出去了，还能轮到咱们家么，放心，是咱们的就是咱们的，你和爸溜达溜达，买点新衣服啥的，看你们俩至少得有两年没买新衣服了。”李旋开笑眯眯的说道。
“这的衣服那么贵，怎么也不能在这买啊，还有你怎么这么能沉得住气……”冯婉蓉还想再说点什么，被李穆之拦住道：“孩子也是一片好心，咱就先逛逛，正好商量商量云霞的事。”
“你们爷俩真是的。”冯婉蓉稍微有点不高兴，但听到李穆之的话还是点了点头，这事还真得再商量下。
“怎么了小开，你是不是发现了什么不对？”冯云飞凑上前问道，他已经看出李旋开好像看出了什么。
“云飞哥，你发现没，门口那张招租的红纸已经泛白了。”李旋开见父母走后说道。
“嗯，这怎么了？”冯云飞还没反应过来。
“刚才我妈也说了，上家店的老板干了没半年就走了，现在重新招租的红纸也已经泛白了，说明什么，说明这家商铺已经有段时间没租出去了，这不是很奇怪么？”李旋开说道。
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