说是继续谈，可怎么谈却是个大问题。
这当前，姚宏他们要的就是李东涨价，可李东之前在媒体上夸下海口，让他涨价他肯定不愿意。
这就是症结所在，不解决这个问题，继续谈下去也是白搭。
沉默了一阵，姚宏闷声道：“这事简单，你发个通告，就说原材料价格涨了，人工也涨了，房价自然得涨。不用你涨多少，八月份的底价再上涨5%，和目前行情差不多就行，到时候我们开盘定价肯定在你之上。
这样一来，大家也看到了差距，不会有人说你的，远方的名声自然保住了。”
李东淡淡道：“那可不成，我说的是八月份价格，那就是八月份价格，涨价的事不可能。”
姚宏咬牙切齿道：“那就是说你一点不让步了？那还谈什么！干脆别谈了，咱们按照我们的方式来，我倒想看看，最后谁吃亏！”
“诸位，你们看到了，从头到尾可都是姚宏这家伙找我茬。客隆被我吞并了，那是超市的事，咱们一码归一码，我现在和大家谈地产的事，这家伙再捣乱，可别怪我不给大家面子。”
李东这么说，其他人纷纷劝解姚宏。
姚宏憋着口气，哼了一声不再说话。
人群中的陆展鹏想了想，有些犹豫道：“那要不这么着，我们接手李总的两块楼盘如何？”
“我们接手？”
“老陆，你什么意思？”
“老陆，这话可不能乱说。”
“……”
其他人纷纷质疑，陆展鹏连忙道：“我就是这么一说，大家先听我说两句。李总现在不是不愿意降价吗？那咱们就不让李总降价，李总还是以八月份的价格出售房产，不过由我们接手过来。
到时候市场上李总的房子还是没流通出去，也就是说房源还被我们掌控着。
等到了那时候，房价多少，还不是按照我们说的算，这样一来，李总不吃亏，咱们也吃不了亏，你们说是不是？”
其他人纷纷皱眉，陆展鹏说是这么说，道理也是这个道理。
可账不是这么算的，接手别人的房产，利润可就不一样了。
同样的房子，他们自己开发，那利润全部在他们手上。
可接手李东的房子，李东肯定要占据一部分利润，也就是说，他们还得承担李东的那部分利润才行。
要是房价继续涨下去，这也不是不可行。
可要是出了事呢，要是有什么万一呢，或者房价跌了呢？
他们自己的小区，就算房价跌了，那也不会有什么损失，就算按照成本卖，那也不会亏本。
可李东这边，要是按照成本卖，那他们就得亏本，亏的就是李东的利润那部分。
其他人都沉默了下来，过了一会，绿地老总道：“这么办倒也不是不行，不过李总可不能按照市面上的价格来，一次性接盘李总的楼盘，我们承担的风险可不小，李总，定价的八成吧，这样你赚了钱，我们也不亏本。”
李东挑眉道：“什么意思？定价的八成，你们是说按照我说的价格的八成拿房子，老张，你没睡醒呢？
你知道两成差价是多少钱吗？
差不多十个亿！
我脑子进水了，你说拿我的房子就拿我的房子啊，我答应了吗？
一个个挺敢想的，我凭什么要把房子卖给你们，我自己预售，有的是人买！
名苑的房子，八百套，我限售一个星期也卖完了，我现在八千套房子，最多两个月就能卖完。
两个月损失十亿，当我白痴啊！”
绿地老总道：“李总，账可不是这么算的。一次性出手，和两个月那能一样吗？中间你宣传不要钱？人工不要钱？这些就不说了，你总得让步一些才行吧，要不然合着全我们出力了，你建房子收钱就行？”
李东眯眼道：“又不是我逼着你们接手我的楼盘，这是你们自己说的。算了，你们愿意我还不愿意呢，都给你们接手了，我怎么和别人交代。
再说了，这要是传了出去，我名声还不是更臭。
这话咱们就不提了，商量来商量去，我觉得其实也没什么可商量的。
都是你们自己在小题大做罢了，我就八千套房子，放出去对你们也没太大的影响吧。
实在不行，你们再封盘一段时间就是了，半年和一年，不就多几个月么，到时候还不是一样卖高价，你们非得追着我不放干嘛。”
其他人都瞪着他不吭声，封盘半年和一年能一样吗？
不说其中积压的流动资金有多少，就说市场，半年之内，市场他们还能预料到。
可一年时间，那太长了，谁知道一年后什么行情。
要是那时候全国房价都跌了，他们就算开盘，价格能上来吗？
别到了最后，房价反而跌了，那他们真的哭都哭不出来了。
接下来众人又七嘴八舌地议论了起来，李东也不急，慢悠悠地等着众人给出统一意见。
↑返回顶部↑