&esp;&esp;第966章发展的北方联邦
&esp;&esp;这一天
&esp;&esp;吴三柱终于等来了从帝国本土万里迢迢赶来的人，他们是“福广记”水泥集团公司派遣的营建副总经理和工程师们，负责在盐湖城地区建造一座年产120万桶水泥的大型转窖水泥厂，同时也负责营建伯爵庄园，顺手将吴爵士的府邸一起修建起来。
&esp;&esp;当然，吴三柱爵士搭顺便车是要花钱的。
&esp;&esp;师长吴宝利伯爵出生于富贵人家，其父亲吴政广老爷子是“福广记”水泥集团公司董事长，这是一家建材行业的大型上市企业，家族旗下拥有20余座水泥厂，码头，汽车运输公司和上百座商铺，堪称财大气粗。
&esp;&esp;借着帝国扩张的脚步，“福广记”水泥集团公司也将发展的触角延伸到北美，正在西雅图兴建一座大型水泥厂，盐湖城是第二座，下一步在旧金山，洛杉矶等大城市还将继续投资，预计10年之内将陆续新建十至十二座规模不等的水泥厂。
&esp;&esp;这只是帝国实业领域的一个微不足道的侧影，仅在建材领域，比“福广记”水泥公司手笔更大的投资就有好几家，背后都有伯爵以上的大贵族影子，这是能够跨域扩张的基础。
&esp;&esp;“伯爵爷的封地采邑划定了吗，具体在什么位置？”问话的是一位50多岁的头发花白老人，此人名为倪坤，集团董事兼副总经理,吴政广老爷的得力助手。
&esp;&esp;在他面前,吴三柱态度就要谦逊的多，客气的回答道；
&esp;&esp;“倪董事，我来的这些天，已经拜会了远征军后勤相关部门长官,根据伯爵爷个人的意愿和帝国贵族院安排,已经确定伯爵封地采邑是位于盐湖城以南五十余公里的一片地域，距离南方城市普罗奥更近一点,总面积约1600余平方公里。
&esp;&esp;封地位于落基山脚下,区域内有十几条河流蜿蜒经过，年均降水500~800毫米之间,由于靠近内华达沙漠气候较炎热,冬季温度最低零下5~10度，夏季温度最高32度。
&esp;&esp;区域内的河流都是季节河，水量大小不一。
&esp;&esp;据有关方面介绍；
&esp;&esp;地区非常适宜发展农牧业,有条件建造水库电站，在每年冰雪融化的春季筑坝拦水，保证秋冬季依然有充沛的水源。
&esp;&esp;这里的交通也很方便，不但有通畅的公路，而且从盐湖城向南抵达洛杉矶的铁路线也从领地中穿过，并且设有一个慢车停靠站。
&esp;&esp;唯一的缺点就是人烟较为稀少,这几乎是犹他州最大的特征,到处都缺人。”
&esp;&esp;“是这里吗？”倪坤用手指着地图上的一个位置问道。
&esp;&esp;吴三柱头转过来看看，然后用手点了点下面的一个位置说道；“在这里,更靠近普罗奥一点，按照伯爵老爷的吩咐，这里以后将命名为吴家堡,吴家堡镇就建立在封地火车站边上，因为距离这里大约3.5公里有一片湖泊森林,水域面积有10余平方公里,是封地内最大的水源地。”
&esp;&esp;“嗯,可以,水泥厂修建在封地采邑上交通也方便，修一条铁路支线就行了。”倪坤认可的点了点头。
&esp;&esp;所谓；肥水不流外人田。
&esp;&esp;年产120万桶的大型水泥企业,用工达一千多人，意味着可以供养1000多个家庭，可以极大的繁荣吴家堡镇经济，让这个伯爵领地小镇迅速繁荣起来。
&esp;&esp;对企业来说,有利条件也很多。
&esp;&esp;当地洛基山区中石灰岩含量高,岩石几乎无穷无尽,多粘土，周边还有煤矿厂,是建立水泥厂非常好的优质资源。
&esp;&esp;水泥厂建立在自家封地上成本低廉，税务、水电、安全各方面都有保证,不用担心被人为刁难，盘剥，有利于规模进一步做大，反哺封地经济,这也是一方面的重要考量。
&esp;&esp;该地区公路、铁路交通便利，距离盐湖城和南方洛杉矶大都市都不远,地理位置较为适中。
&esp;&esp;对于水泥这种基础建材企业而言,运营和运输成本是重要的一项开支,此地距离洛杉矶和旧金山都在300~400公里之间,铁路运输的话成本尚可控制。
&esp;&esp;税收方面优惠一些,就将运输费用高的劣势填平了，能够与当地水泥企业站在一个水平线上竞争。
&esp;&esp;根据以往的经验；
&esp;&esp;建设一座年产150万桶水泥的企业，直接投资大约在110万至120万金洋之间，但是办理各种手续，打通各种关节取得营建许可，大约要花费建厂成本的两成左右，约20～30万金洋之间。
&esp;&esp;如果算上与电力企业和煤矿方面磋商合作的时间成本和金钱，那就要再加上一成的成本。
&esp;&esp;如今在伯爵领地完全不需要，自已可以修建火电厂，不但可以提供水泥厂的电力需求，也可以满足小镇的电力需求,煤矿也是自已自足，开采石灰岩矿场更是放手施为，连采矿证都不需要。
&esp;&esp;这么算下来，成本可以节约一大块。
&esp;&esp;倪坤与手下的几名工程师合计了一番,对这块伯爵封地位置就更满意了，忍不住夸赞了吴三柱办事给力,当成不愧是伯爵老爷身边的得力助手。
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