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“苏总，你看这家店铺怎么样。”
唐丽丽身处红枫商场，指着远处那一家人流不断的凉皮店问道。
这里是红枫商场的负一层，苏叶能看到，哪怕是在非周末的时候，这里都人流不少。
在这一层中，大多数店铺都是跟餐饮有关的。
但偶尔也能看到几家卖儿童用品，女士鞋子及饰品的店铺。
“他们是要转店铺么？”
苏叶随口问道，眼睛却一直看着在这里不断走过的人群。
这些人群大部分以年轻人为主，也有一些带着孩子的宝妈。
“嗯，说是准备回老家买房子，钱还差一些，就想着把店铺和设备都转让出去。”
“苏总，这边行么？”
苏叶没有同意或者不同意：“这个凉皮店面积多大。”
“30平。”
苏叶没有说话，但唐丽丽自然知道苏叶的意思。
刚才苏叶就说了，他想把第一个门店开在人流量大，年轻人多，门店又要大，能当得起旗舰店的称呼。
很明显，这个只有三十平米的小店是没法满足苏叶的要求。
“拿下来。”
苏叶沉声道。
“嗯？”
唐丽丽愣了一下，苏叶不是只要旗舰店的么？
这个30平的小店拿下来干什么。
“这家店虽然小，但来往的顾客不少，而且这些顾客都是以年轻人为主。”
“不远处的那家超市也是做精品商品的，所以基本上很少有老年人过来。”
“这里的凉皮卖8块钱一碗，作为小吃，店铺的消费已经达到了正餐的标准，而这里在非用餐时间还能有百分之八十多的上座率，可以看出来，来到这里消费的人大多数是生活比较富足，不会斤斤计较的。”
“另外，这家红枫商场楼上还有一家KTV，一家电影院，这对于年轻人的吸引力是非常巨大的。”
“你拿下这家店铺后，去KTV和电影院那边问一下，是否可以让我们摆几台机器。”
苏叶看着唐丽丽，她一下就反应过来苏叶此举的用意。
“苏总，你是想跟这些娱乐产业合作，最大限度的吸引来这里消费的年轻人？”
苏叶点头，意味深长：“不止如此，还有什么你再想想……”
唐丽丽低头，思考。
良久，她才抬起来头问道：“苏总，我想不出来。”
“那就走吧，我们去第三家看看。”
苏叶也不给唐丽丽解释，径直起身向地下车库走去。
唐丽丽拿出手机编写了几个字发送给正在跟商户谈合作的黄磊。
来到第三家门店，苏叶不禁暗自皱眉。
这里冷冷清清，他在这里站了十多分钟，也就只看到几个人走过，还都是负责装修的工人。
“苏总，这家明基商场是新开的，现在商场内入住的商户还很少。”
唐丽丽小心的说道。
刚才路上她就一直在想苏叶让她跟KTV和电影院谈合作的目的，中间差点闯了一次红灯。
此时看到苏叶皱眉，她不禁暗自后悔。
早知道就把苏叶直接带到第五家店铺去了，非要闲的没事干玩什么铺垫。
这样弄下去说不定等会看完这家商场就会愤而离去。
“不过，现在商场招商部门已经联系了几个大品牌入住。”
“不仅有洋快餐进来，还有一家披萨店，好多家女装店铺，另外惠特超市也会入驻。”
苏叶不置可否的点点头，“走，四处看看。”
唐丽丽带着他经过了一家家的门店，不断的给他介绍着。
“苏总，这家就是KFC……”
“苏总，这家是周大侠珠宝……”
“苏总，这家是卡欧西手表……”
“苏总，这家首度进入江城的十字国户外品牌雪山飞……”
“苏总……”
随着唐丽丽的不断介绍，苏叶紧皱的眉头也慢慢舒展开来。
以他的经验来看，凡是能够邀请这些大品牌入住的商场，底线就已经比其他地方要高出了一大截。
而且这还只是基础的购物和饮食。
等到商场慢慢规划好了，后续就是一个优胜劣汰的过程。
赚钱的商家会越做越好，不赚钱的商家无人问津慢慢就会逐步的撤场。
这样就会让整个商场走上一个良性循环。
如果再有一些合适的活动来吸引顾客，那么这个商场绝对会成为附近10公里的中心。
而有这样的一家商场拖地的话，在这里开店的未来可以预期。
“你看中的是哪家。”
苏叶问道。
“在三楼。”
苏叶跟着唐丽丽上楼，耳边不断的传来唐丽丽的介绍。
他也知道了这家商场的一楼主要是一些大品牌还有黄金珠宝等，二楼就是男女服饰鞋帽。
三楼是儿童专区，一整层的位置都跟儿童有关。
不仅有儿童游乐场，还有许多辅导班，兴趣课的机构入驻。
四层则是餐饮这个掠过不谈。
三楼，唐丽丽看中的店铺就在电梯一上来就能看到的一个位置。
店铺面积大约两百平，此时没有装修队伍入驻，四处显得空荡荡的。
“附近有什么小区或者大学么？”
“有的苏总。”
唐丽丽已经提前做过调查。
这家商场周边一共有四所高校，两所高中，三所初中，还有小学幼儿园若干。
小区的话，商场可以覆盖周围20多个小区。
这里虽然不是江城的富人区，但因为几所学校教学质量都很好的原因，相比其他地方，这里的房价也算不低，均价达到了3500左右。
这个价格，在现在的江城算是比较高的。
除了这些学校外，商场周边还有几栋中等的写字楼，以后也是主力消费群体。
苏叶了解到这些信息后，犹豫了一下。
如果没有那些大品牌入驻，如果没有周边的这些小区和学校的话，他绝对不会犹豫。
直接就会否了这里。
可是，现在除了人流量他还无法看到外，其他的一切都还算满意。
那么要不要赌一下呢。
苏叶刚生出这个想法，随即哑然失笑。
自己又不是那种舍弃全部身家孤注一掷的商人。
做这个店铺，他只是想卖出自己家里生产出来的那些毛绒玩具而已。
父母年纪大了，但你让他们俩每天啥也不干在家里吃了睡睡了吃他们肯定也不愿意。
忙了一辈子的人，骤然闲了下来会非常不适应。
除了想给他们找点事做之外，还能帮助一下那些跟老爸老妈一起工作的阿姨婶婶。
也算是为许城那边创造新的就业岗位了。
说实话，苏叶现在根本不差钱了，但还是会抱着前世的那种观念。
在挣钱方面多挣一点，在花钱的时候，尽量节省一点。
他却是忘了，经过这段时间的消费，他的资产已经超过30亿了。
而且，这个资产还不是固定资产，就纯资金。
试问国内哪家企业能一下拿出这么多的资金，除了银行等金融业之外。
既然左右不差钱了，还为这个事纠结啥。
“唐丽丽，你看看还有没有更大的店铺，就在三层。”
“如果有的话，咱们也一起拿下来。”
“好的。”
唐丽丽满口子的答应下来，跟苏叶走出商场。
“诶对了，这家商场叫什么名字来着。”
苏叶刚才进来的时候就想看一下商场的名字，可是这家商场不仅内部在装修，就连外部的招牌都没有制作出来。
“额，我记得好像叫……”
“亿达？”
唐丽丽也不敢确定，模棱两可的说道。
“亿达？”
苏叶顿时恍然。
怪不得后世亿达商场的老总能成为龙汉第一首富。
原来，没有任何人的成功是白来的。
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