二月中旬的京城虽然已经立春，但是仍然是处于寒冷天气的统治下。已经过了正月十五的京城，仍然处处可见积雪的街道上已经恢复了生气，不像过节期间那样，仿佛一座空城一般。铁路部门，也将面对节后恐怖的返城高峰人流。从韩国回国的方明远，在京城停留了两天，就返回了奉元，然后在平川呆了没几天又从奉元国际机场飞往迪拜，在迪拜呆了三天，又前往俄罗斯，在俄罗斯莫斯科停留了两天之后，乘机返回京城。
虽然说全球性经济危机已经爆发，并且开始显著影响着世界各国的经济，但是做为华夏的首都，京城给予普通人的感觉，除了房价上涨的脚步发生了扭转之外，京城依然是那么的繁华和人头涌涌，人们的生活依然是忙碌而又紧张。方明远回到自己位于二环路以内的四合院，先去探望了一下住在不远处四合院里的长辈们，给他们带去了一些俄罗斯的特产，陪老人们说了会话，才回到自己的房间还没几分钟，就有客人上门。
“梅伯伯，您在百忙之中，还特意地抽时间来我这里，是不是有什么事情？”方明远笑道，梅东泽和他也是认识多年了，说起话来自然就随意多了。
“嘿，不止我是个忙人，你也是个大忙人，没什么事情，我也不会跑过来占用你的宝贵时间。”梅东泽喝口茶道，“我听说，你打算卖一批手中的房子，有没有这事？你是觉得京城的房价到顶了？”龙兴建设集团旗下的房屋租赁公司，可是京城里知名的房屋租赁企业，而且它与其他的房屋中介公司不同，它所对外出租的房屋、商铺，全部都是自有产权，是这些年来，龙兴建设集团在京城建设的这些小区里的余房，大多地理位置都相当不错，而且虽然有些房屋已经有一些年头，房屋的维护保养都是很好的，在租赁市场上，都是很受欢迎的。
“我是打算出售一批手中的房产，不过这和京城的房价到没到顶并没有关系。”方明远道，“我只是打算套现一笔资金，最近用钱的地方太多，我这个人又不喜欢负债过多，所以出售一批房产。”
梅东泽心里松了一口气，这种事情上，方明远自然没有必要骗他，而且他也知道，这两年，方家的动作很大。不说别的，光是青山省，方家未来几年的投资就是数以百亿元计。就算是可以向银行贷款，那也必须要有一定的自有资金投入，所以方明远说只是为了套现资金，也是符合常理的。
其实他并不是代表他个人前来询问这一问题，这些年来，京城的房价出现了大幅度的上涨，包括梅家在内的多个家族都在京城等地持有大量的房产，零八年下半年，包括京城在内的国内各大城市的房价都出现了不同程度的回落，加上美国的次贷危机后，美国房地产价格大幅度下跌，这也令他们这些人心里有些忐忑不安，生怕国内的房价也会步美国的后尘，那样的话，损失就相当大了。
“你晚上有时间吗？东成他想见见你，也要当面谢谢你。”梅东泽放下了心事，笑问道。梅东成，是梅东泽的堂弟，也是梅家的嫡系子弟。
“东成叔？他谢我什么？”方明远也认识梅东成，奇怪地道，“晚上不行，我还要去见苏爷爷的。”
梅东泽“啪”地一拍脑门道：“嘿，瞧我这脑子，那下午怎么样？我这就打电话给他，让他在市里开过会就过来。”他深知方明远也是忙人，这是刚到京城，等其他人知道了消息后，找他的人会更多。要是现在不赶紧把事情说了，再想约到方明远，就不知道又哪天了。
梅东成接到了梅东泽的电话后，找了个由头，从会议中抽身出来，赶往方明远的住处。他现在是京城住房和城乡建设委员会的主任，原主任因为解国海外调后，市里领导职位调整，被上调了一级，调任其他单位。新上任的梅东成自然是希望能够做出一番成绩来，但是在京城，想要实打实地做出一番成绩来，又谈何容易！
尤其是他接手主任一职后，才发现，本市保障住房建设、危旧房改造和古都风貌保护工作严重滞后，这都二零零九年了，五年计划都过去五分之四了，指标才完成二分之一都不到。原主任已经高升了，他也不能给对方揪回来，自然是只能想办法来补这个窟窿了。
但是这事说起来容易，做起来就麻烦多了。保障住房建设、危旧房改造和古都风貌保护工作，这可不是哪家企业随随便便地就能够接下来的。而且，盖房子也是有周期的，不是说今天买了地，明天就能进设备，后天就可以打地基的，方方面面的打点、盖章能够让业务人员跑断了腿的。那些没有点手段和背景的企业，楼盖完了，手续还没有跑完的，都没什么好奇怪的。要是找那些刚买地或者说要买地的企业，一零年这些楼能够入住，那都是极快的。
而想要说服那些已经买了地正在盖楼的企业划出来一部分作为保障住房，也不是一件容易事。能够在京城买地做房地产的企业，哪一家背后没几位大人物镇楼，要么就干脆是央企，京城住房和城乡建设委员会，权力说大也大，说小也小，他这个新上任的主任，面对这些企业，在很多时候，也是猫捉刺猬――无处下爪！而且，他们的房大多还在图纸上时，就已经卖了出去，自然是不可能再转让给予京城住房和城乡建设委员会。当然了，也不是没有找上门来的房地产企业，只是这些企业一来企业资质让梅东成看不上，二来楼盘的质量和位置也不好，配套设施不全，交通不便利，价格与如今的房价相比起来，也没有有力的优惠，这样的房子要是收做保障房，指标是完成了，估计日后梅东成的脊梁骨也得被人指指点点。
当然了，这些企业也不是没有表示过一旦成交，会意思意思，但是一来梅家如今不缺这点小钱，二来梅东成也没有把京城住房和城乡建设委员会就当作自己养老的所在，他对自己的未来，还有更为远大的期望，自然也就看不上这些企业。
他也是偶尔听堂兄提到了一句，说方明远有意将龙兴建设集团公司旗下的房屋租赁公司所拥有的房屋出售一批，他这才突然意识到，自己怎么就把方明远这个诺大的助力给忘记了。龙兴建设集团公司虽然说这两年没有在京城购地，但是它的土地储备可是一点都不少，而且这些土地，市政府还不能够拿年限一事催促它开发。
这主要是因为这些土地都比较偏，位于京城市区的边缘，各项配套设施都不齐全，都要由龙兴建设集团公司自己来逐步开发，而且土地面积很大，都是龙兴建设集团公司接手市政工程，以土地抵的建设款。比如说当年的京济高速公路和京济城铁，沿线附近的土地就交给了龙兴建设集团公司开发，由于土地面积太大，而且有一部分也距离市区过远，自然不可能是一口气同时开发，所以市里也就默认了龙兴建设集团公司所取得的这一类土地都是从正式要开工前才计算转让年限。再比如说青龙观小区和后续的一些小区开发，都是以部分楼盘上缴给政府做为保障住房抵土地款的方式合作的，那几年，京城的保障住房供应量就比较充足。而京城住房和城乡建设委员会目前已经完成的那近二分之一的保障住房指标，其中大部分也是从龙兴建设集团所建设的楼盘中得到的。
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