三百五十万全部兑换显然不可能，几十万已经是尽了最大的努力了。要不然，雅尼克也不用赶紧把这些资金变成股份了。
虽然亲戚关系已经比较疏远了，但是现在有了利益关系，菲利克斯一家对雅尼克和周南还是非常热情的。他们全家对雅尼克这个百万富翁的亲戚都比较尊重，就连周南也沾了不少光。
谈判进行的非常顺利，拜耳家族现在也是在硬撑。他们虽然家大业大，但是现在几乎所有的资金都被战争占用，让工厂的运转受到了很大的影响。
一切都要为了战争让路，现在工厂所有的化工产品，大部分的药品都被国家征用，只有少部分产品可以外销，以此换来少量的运转资金。
三百万马克，按照现在的兑换价格，可以兑换整整一吨黄金，对于拜耳的一个分支药厂来说，也不是一笔很少的资金了。
周南并没有参与商业的谈判，他来到勒沃库森，主要任务就是为霍夫曼家族寻找一处可以安身的房子。
对此，菲利克斯一家也帮忙联系了很多房子，但是周南并不满意。
在他模糊的记忆中，鲁尔区在未来会被盟军大肆轰炸，这里有拜耳的工厂，当然也是盟军轰炸的主要的目标，所以菲利克斯一家在药厂附近的房子，并不安全。
雅尼克跟周南已经商量好了，找的房子一定要远离城市和工业区，并且人口不要密集，这样才能避免成为盟军的轰炸目标。
最后，还是拜耳家族知道了雅尼克对房子的要求，将自己家族在丁恩湖边的一座度假别墅卖给了雅尼克。
这是一座乡间的度假别墅，距离勒沃库森大约二十公里，不仅远离人烟，并且只有一条土路连接。
湖边与城市之间，是连绵起伏的丘陵和黑森林，这里大部分的土地都是州政府的，只有少数地皮被开发，成为富人们度假的别墅。
拜耳家族这座房子是典型的德国风格，用红砖砌成的两层小楼，有十一个卧室，两个餐厅，两个会客厅，还有一座大舞厅。
加上别墅附带的两公顷土地，这座房子的售价是十五万马克。这个价格是相当高的，在汉堡，一座市中心的别墅，售价也不会超过五万马克，普通人居住的公寓，价格只有几千马克。
虽然价格稍微有些贵，但是对霍夫曼家族来说，却很适合。因为有两公顷的土地，未来在这里种一些农作物，最起码就不会饿着自己。从45年到48年，整个德国的日子都不会太好过，大部分人在忍饥挨饿。
雅尼克在忙着商业谈判，周南却通过工人联合会，找来了一帮建筑工人，准备在这个别墅里修建两个地窖。
从39年开始，德国基本上就转入了计划经济，整个国家几乎没有了失业人口，国家会保证所有的人都有工作。那些没有工作的人，都被招进了建筑队，在德国和整个欧洲修路。
整个二战期间，德国兴建了超过三十万公里的高等级公路，可以围着赤道转十圈。在这个时代，没有任何一个国家的公路建设有德国这么先进。
两个地窖，一个被修建在房子的旁边，另一个却被周南安排修建在距离别墅足有两百米的山丘里。
这个时代的德国，地窖几乎是所有家庭的必备品，就连国家也支持所有的家庭建设地窖，这些地窖不仅可以保存食物，最主要的是，可以为战争服务。
所以，现在的地窖几乎都是有了相对比较成熟的规格标准，只用了一周的时间，两个地窖就已经建成了。
位于房子旁边的地窖有一个比较明显的进口，但是，远离房子的地窖被设计成了隐蔽式。建成了以后，周南还特意用土掩盖住了地窖的入口，并且在上面移植了一片草皮。
六月十日，雅尼克跟拜耳的合约终于签订了。周南也将这里的房子都收拾干净，卡洛琳他们如果来了，就可以直接入住。
雅尼克准备回汉堡接自己的家人，不过他绕行了一段距离，先跟周南一起回了阿纳姆。
这一段时间，周南就要为自己的移民开始努力，雅尼克安顿好了自己的家人以后，移民的计划就要开始。
周南的心里满是忐忑，虽然有法肯豪森将军开的通行证，却不知道荷兰的总督赛斯英夸特会不会直接批准这些申请。
在周南的印象里，赛斯英夸特可是一个比较固执的民族主义者，在战后，他也因此被送上了绞刑架。
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