有些时候，能让你忍痛割肉是需要下很大决心的，也是需要很大信心的。在上一次行情中，周瀚就扮演了这样的一个角色。虽然事后看来，就一张嘴，见一面，聊上一会，没什么特别。但在心理矛盾斗争的时候，显得多么重要。这也大家常说的，在趋势中，选择比努力重要。
通过这件事后，刘筑春对周瀚既充满了感激，又增添了一分信任。几年来，大凡有重大决策，都上门来请教。而周瀚也愿意和刘筑春分析探讨。
收购三迁家园的事，估算资金投入不低于十个亿，这么大的一笔钱，刘筑春自然想到了周瀚。
两人一饮而尽，刘筑春把酒杯倒满。说道“上次和你说的那个三迁家园，我还是想把他接下来干。老孟是不行了，他外面负债太多，银行的开发贷给卡住了。”
刘筑春所述的老孟是三迁家园的开发商老板。早年做土方和货运起家，积累了一点原始资金，前两年，房价飞速上涨，耐不住寂寞的他，依赖金融杠杆和一定的社会关系，拿了一块土地。
这块地位于刚建成的市一中新校区，处于城市规划的重点区域，但近年来这个三线城市开发节奏较慢，虽然远景规划很好，地块也处于规划核心区域，但近阶段周边配套不足，商业氛围近乎于零。房地产项目倒是琳琅满目，多数都处于同步建设中。
当初老孟找了一家咨询公司，把项目作为教育地产来做，并取名为三迁家园，有博取孟母三迁的典故，也是想有所作为。
但是从去年下半年开始，房地产调控下，整体市场观望氛围浓厚，一二线城市房价有了较大调整，三迁家园就在这样的背景下，4月份开盘以来。成交就一直惨淡。
相对激进的老孟融资太多，短期贷款到期后，很多债主不再继续贷款，建筑商因为垫资过多，几栋楼层封顶拿不到资金，协商无果后，整个工程相对就处于停滞阶段。银行方看到现场，综合评估后，也停了开发贷。
这就是小老板做房地产的通病，利用融资杠杆赚快钱的同时，也可能会因风向变动而走上绝路。房地产是一种资金密集型行业，没有一定实力，虽然他们能预测到春天的阳光灿烂，但也只能眼看着自己在寒冬中受伤，能否熬过未可知。
“你给我的两个营销方案我都看了，可行。”周瀚说。
刘筑春没想到周瀚回答得这么干脆。眼神里充满了疑虑。
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