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清江大学城无疑是一个庞大的项目，虽然名为大学城，但林诚更看重的反而是那个“城”，所以林诚投资的两百亿，大部分都是为了那个“城”而准备的。
林诚打算拿下大学城周围地皮，然后都用来建造学区房，令得大学城成为城中之城。
后世全国各大城市如雨后春笋般出现的大学城，好像非常高大上的样子，可背地里还不是跟房地产开发商勾结起来，大力炒作学区房概念，赚得盆满钵满。
与其坐等这些房地产开发商发现清江大学城周围的房产价值，林诚还不如自己包圆了，自己来挣这个钱。
身为一个合格的资本家，追求利益才是林诚做任何投资的第一考虑要素。
当然了，大学城里各大院校的教育质量还是不能丢的，以免砸了清江大学城的招牌。
若是大学城没了优质生源，学区房也就没了价值，林诚对于这一点还是看得很透彻的。
毕竟与其他大城市的大学城相比，清江只是一个四线小城，没有学区房的噱头，地皮价值跟大城市可谓天差地别。
……
为了方便管理清江大学城，林诚特地成立了一个集团公司，专门负责经营大学城的运营。
至此，林氏集团的第八个集团企业新鲜出炉，名为飞翔教育集团，集团总裁为林芳菲。
同为教育集团，飞翔教育集团和京城的新东方教育科技集团却大为不同，新东方重在教育，飞翔教育则是挂羊头卖狗肉，名为教育实则大搞房地产生意。
只不过林诚利用教育搞房地产，并非是在教育用地上盖商业住宅楼，他倒是想搞来着，可法律不允许。
林诚只是想先盖一个所谓的大学城，然后把大学城周边的地皮都给拿下来，专门用来盖所谓的学区房，乃至超市、酒店、旅馆、餐厅等各种娱乐设施，以大学城为根基，向外辐射出去，形成一个城中之城。
说白了其实还是建造城市综合体的那一套，只是城市综合体商业性太浓，人家一看就知道你是来圈钱的。
大学城就不一样了，至少它还披上一套民办教育的外衣，那么政府批地会容易一些，便宜一些。
想到这里，林诚有些得意的同时又有点发虚，貌似自己在通向奸商的道路上越滑越远了啊！
遥想起点网的穿越前辈们，哪个不是一朝重生之后全都正义感爆棚，拼命的压低房价来造福老百姓，令得普通老百姓都能买得起房？！
为此这些穿越前辈们宁愿自己少挣钱乃至亏大钱，也要大战文州炒房团，把全国各地的房价给压下去。
反观自己，重生之后却是拼命炒热房地产，恨不得全国各地房价一夜飙升，或是通过城市综合体、学区房各种概念，来挣老百姓的血汗钱，真是太坏了！
可是趋利避害乃人之本性，林诚也不例外。
既然那些房地产商能大把的挣老百姓的血汗钱，凭什么我就不能挣这个钱？！
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