“从香江开始()”
弘毅控股分出来之后，弘毅资产管理公司也分出来了，银行部门取消，弘毅证券再次独立运营，这家公司不值钱，但承上启下，比较重要。
大宗商品部门持有的股票都交给资管公司托管了，明年是牛市大爆发的一年，要卖资产，也要等到2007年年中，比如弘毅在英伦因为收购ASOS，打开了在中亚尔罗斯投资的石油天然气的渠道，入股了帝国能源，这家拥有8亿桶石油资源的公司想要转到主板上市，方便以后融资。
类似的项目还有一些，都比较成熟，也就是很难出现超额收益，除非出现牛市，泡沫太多，所以，你懂的！
除了FMG项目，大宗商品部门这几年在能源矿产领域总共投出了近20亿美元，还有一些新项目正在进行，预期标的大约有5亿美元。贺正诚有心否决这些项目，但公司运转起来轻易难以停下，只能严格审核，做好防范工作。
因为是长线投资，最开始的资金大多都是自有资金，后来看到弘毅在FMG上面的成功，愿意投资大宗商品的人多了不少，去掉FMG和帝国能源项目，剩下的几乎都是客户资金。
盈利能力还是不错，三五年翻一倍是没有问题的，哦，不对，次贷危机08年爆发，那些没有资产证券化的项目很难说最后是亏损还是盈利。
这几年因为贺正诚的貔貅风格，包括私募股权投资都是只进不出，具体盈利多少一时间算不出来，只有退出套现才算是盈利。
资管，证券，大宗商品，还有私募股权公司，也不知道财报怎么计算，反正这些零零散散的算下来，年盈利十亿，估值百亿似乎也有可能。
梁柏涛负责的地产基建，澳洲基建收益稳定，据瑞信后来的一份报告，FMG皮尔巴拉基础设施（TPI）每吨铁矿石净收益约为10澳元，FMG全年铁矿石销量超1.8亿吨，假设通过TPI运输的只有1亿吨，净收益减半为每吨5元，TPI项目每年的净利润约为50亿澳元。弘毅在其中的份额约为三分之一，妥妥的一头现金奶牛啊。未来的收益是未来的，现在只有投入，没有产出。
弘毅地产基金在数码港的房产经过这几年时间已经卖掉了，当时折价购买，现在涨价卖出，去掉人工工资等成本，赚了好几十亿港元。中环中心部分产业只租不售，收益稳定；还有一些零售店铺，随着国内游客的增加，这部分收益不会下降。而且地产基金期限较长，想要套现就转成信托……
剩下物流地产，他们是先囤地，后开发，一边开发一边学习积累经验，就是这种模式成本太高，已经在两岸三地加上泡菜国，英伦，已经投入五十多亿软妹币了。弘毅还在香江收购工业地产，投入有100亿港元了，易购也在为云计算数据中心做准备，投了一点钱进去占位子。这个估值比较容易，有成熟的算法。
长租房项目没有人愿意投资，所以香江长租房一半自有资金一半属于“资格认购金”，大概意思是不给长租房项目投钱，就不能投资弘毅高收益项目，预期投资超百亿港元。至于国内的长租房则全部是自有资金，预期投资规模是香江的三倍，会分布在国内一二线城市。现在想要争取获得和住宅同样的使用年限。
↑返回顶部↑