"可是,白书记的真实想法怎么会让我们知道？”陈天宇愁眉不展。
"解铃还须系铃人！”夏想不慌不忙地说道。"你转告陈锦明,照常施工,白书记再让他停工,他就拖下去,一直拖得白书记没有了耐性,恼羞成怒之下,就会说出实情。”
陈天宇半信半疑："陈锦明能顶得住压力？”
"一家民营企业有建造燕市第一高楼的实力,作为创造人,如果没有和官员周旋的本领,他也不可能有今天。”夏想研究过金树集团的成长历史,知道陈锦明是一个极有个人魅力的人。
他不是不想替金树集团出头,在现在的形势之下,只能让金树集团和白战墨拖延时间,才能磨得白战墨没有了脾气,一怒之下或者就会脱口说出真相。
真相总在事情的背后隐藏,只有发现了真相,才有解决之道。否则白战墨是一把手,他真要拍板决定一座大楼的高度,就是陈风也不好强迫他改变主意,何况他身为区长,就算拍着桌子和白战墨大吵一顿。也未必管用。
且拭目以待,说不定又是一个极好的契机。
三天后,小时新型建材厂的各项前期申批手续都已经办妥,承建商是李红江的二建公司,已经开始进入场地,进行前期工作。同时,历飞也加强了在方北村附近的警力,但奇怪的是,一直在方北村一带活跃的王大炮恶势力团伙突然销声匿迹一样,不见了踪影。
黄建军在全区范围内开展了一次打击黑恶势力的行动,虽然按照夏想的吩咐没有大张旗鼓,但动静也不小,却收效甚微,因为不知何故提前走露了风声,不但王大炮黑恶团伙消失了行踪,平常许多不三不四的小混混也躲藏了起来,大鱼不见,小虾米也没捞到几个,就让黄建军小有郁闷,也知道肯定是局里内部出了问题,有人暗中通风报信。
黄建军及时将情况向夏想做了汇报,夏想不置可否,没有就下一步行动做出新的指示,他就暗中在局里排查,怀疑是副局长陆小区走露了消息,但没有真凭实据,他也暂时拿他没有办法。
转眼到了11月初。李沁三天两头地向夏想汇报长基商贸的动向,长风房产的楼盘价格暂时没有太大幅度的上涨,小幅度的上升在合理的范围之内。
紧接着,长基商贸又出资10亿买进了吉成地产的两处高层楼盘,出资5亿买进了龙平房产的两处楼盘,出资20亿买进百姓地产的一处别墅区一处豪华住宅区和一处低档小区,出资15亿买进石大房产数栋商住两用楼以及全部在建小区,短短时间内,已经出手55亿巨资,掌握了下马区近三分之一的楼盘和地皮,等于以上房地商前期所做的所有工作,在长基商贸的巨资的轰炸之下,无一幸免,全部交枪投诚,任由长基商贸摆布。
长基商贸想要摆布的不是开发商,而是市场,是燕市所有购房者的钱包。
而且,长基商贸已经初步派人试探着和江山房产、天安房产以及达才集团接触,稍微透露了合作事宜,当然,他们是打着的是另外公司的名义。并非长基商贸的名头。
在燕市或是京城注册几家新公司很容易,是什么公司不重要,重要的是雄厚的资金。
李沁因为不知道夏想下一步的计划,有些忧心忡忡地说道："用不了多久,等长基商贸掌控了下马区一半以上的楼盘资源时,他们就拥有了定价权,就会将整个下马区的房产地市场玩弄股掌之间……夏区长,宏观调控方面,您的万全之计是？”
李沁终于忍不住多问了一句,她的性格是上司不解释就不多嘴,但现在形势紧迫,她心中不安,毕竟在庞大的实力面前,资金是决定成败的关键性因素。
"才55亿,还少,继续放水,继续让资金进来。”夏想信心十足,似乎一点也不担心尾大不掉,"等长基商贸和江山房产、天安房产以及达才集团达成协议的时候,应该就进入了100亿左右的资金,就差不多可以收第一道网了。”
夏想只是坚定李沁的信心,并不说出他最终的应对之策,李沁就有点不满："您总得让我心中有底不是？我现在还不清楚下马区的土地储备还有多少？”
政府对于土地储备的保密,以及从来不事先对外公布土地储备的数量和用途,是国内地皮价格居高不下的主要原因。现下马区还有多少储备地皮,转让金是多少,何时对外出售,对外界来说是个谜。就是白战墨也只知道个大概,具体数字掌握在夏想手中。
政府主导经济。对夏想来说虽然没有当上书记是一次失利,但反过来说,现在他将政府班子经营得如铁桶一样,许多核心秘密只掌握在他和陈天宇手中,即使谢源清也只知其一不知其二,就完全杜绝了外传的可能。
外传,既包括白战墨,又包括元明亮。
所以夏想同意对长基商贸的投资放手不管,是因为他有完全可以重新撬动市场的杠杆,有重新分配资源的权力！
市场经济由市场主导不假,但不要忘了,政府还有宏观调控。当然只有政府的一纸命令而没有房地产商的配合也是不起作用,夏想最大的依仗在于他对下马区几大房地产商无与伦比的影响力,不管是江山房产,还是天安房产,甚至是达才集团,都能对他的命令做到令行禁止。
也是长基商贸做梦也想不到的一点,夏想拥有行政资源上的调控权力,还拥有对市场绝对的影响力,更有早就得知他们意图的洞察力,三力合一,才能做到无往而不利。
对于李沁的问题,夏想还是采取了避重就轻地回答："相信我。错不了,有些关键数据现在不宜透露,还望理解。”
"不说就不说,你是老板,你是领导,当然全由你说了算。”李沁好奇心得不到满足,有点任性地挂了电话。
夏想摇头一笑,没有理她,又想到长基商贸的高尔夫球场借故和批发市场过近为由,暂停开发,就不由暗笑。元明亮真是聪明之人。总算找到了一个官面堂皇的理由荒废了一大片位置极好的地皮。闲置也好,反正协定的协议之中,如果五年之内没有开发的话,下马区有理由收回土地,重新拍卖,而且原有的土地转让金不退。
真是山雨欲来风满楼,快年底了,也不知元明亮是不是喜欢上了下马区,会不会想在下马区过年？如果他春节也在的话,夏想倒想请他喝上一壶,为他讲解一下燕市的风土人情。
不管如何,元明亮总是远道而来的朋友,有朋自远方来,不亦乐乎？何况远来的朋友还盛情难却,腰缠万贯,非要客气地送他一份大礼——却之不恭但也不能就说受之有愧,应该是饱含深情地笑纳才对。
几天后,陈锦明特意来拜会了夏想,委婉地提出了金树集团会坚持原则问题不动摇,会顶住压力不放弃,夏想对他的态度表示赞赏,并鼓励他立足下马区,面向全省和全国,力做一流的民营企业,下马区对国企和民营一视同仁,在政策的倾斜上面,不偏不向。
谁也没有提火树大厦的高度问题,但谁都知道,一个简单的大楼的高度问题,现在已经上升到了政治问题。
出乎夏想意外的是,火树大厦的高度问题不但演化为政治问题,不知怎么突然就成了一件的导火索,而且还激发了下马区及至燕市和燕省一系列政治事件的激烈化。
周六,夏想正在家中陪着黧丫头和儿子,享受一下天伦之乐。黧丫头最近度过初为人母的恐慌期,心思稍微从夏东身上分离一部分,开始关注夏想的工作和生活。
"小时和古玉的厂子动工没有？”黧丫头抱着夏东。歪着头笑。她已经恢复了七八,身子尽管稍微丰腴了一些,但依然小模小样如女孩,童颜未改。
"已经动工了,现在工人已经进驻了现场,完成了三通一平。正是设备和材料进场的时候,今年冬天不停工,明年春天就有望完工。”夏想有点奇怪黧丫头怎么突然之间关心起了他的工作,她一向很少问起工作上的事情。
三通一平是指基本建设项目开工的前提条件,具体指：水通、电通、路通和场地平整。
"也就是说,以后你和小时和古玉,就要经常见面了？”黧丫头咬着嘴唇,脸上似笑非笑。
夏想立刻明白了她的心思,就笑："说对了,估计三天一见面,五天一会谈,七天一吃饭,怎么了,你有意见？”
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