到了下午,各大报纸的新闻都刊登了达才集团的万亩生态住宅群的消息,其轰动效应,差点达到上一次夏想和一帮专家论战之时洛阳纸贵的效果,不少报纸卖到售罄,一时之间,燕市大街小巷议论的全是有院子、有棵树、有小河的住宅梦想。
与此同时,一份销售数据也汇总到了元明亮的办公桌上……
所有楼盘的销售几乎陷入停滞之中,降到了历史冰点！
不止是冰点,简直就是极度深寒。
下马区长基商贸掌控的楼盘,整整一天,只销售出5套房子,而在以前这个数据是500套,直降100倍。
元明亮一人坐在办公室里,脸上是豆大的汗水,表情扭曲,一脸痛苦模样。
败了,真的败了？惨败如斯？一败涂地？
不甘心,真的不甘心！怎么可能,夏想怎么可能有这么长远的布局,有这么精心的陷阱,有这么精妙的设局？
一桩桩,一幕幕,一件件,元明亮仔细回忆他初来下马区,再到中途资金一笔笔地涌入,再到最后几处楼盘的上马,一边低价入市拉低价格,一边又有搅局者添乱,等等,完全是设好的圈套等他向下跳,而他还傻乎乎地以掌握下马区全部房源为出发点,大手笔购进楼盘,完全是中了夏想的计,被套牢了全部资金！
夏想,步步为营,又沉着冷静,设计好了一个坡度很缓的大坑,让他一点点毫无察觉地走到了坑底,等发觉之时,举目四望,退路已经被人截断,他现在在一个深渊一样的巨坑之中,想要从容脱身,难比登天。
悚然而惊之后,元明亮更是大汗淋漓,夏想怎么可能聪明如妖孽,怎么可能在他初来下马区之时,就已经察觉到了他的用意？怎么可能？
元明亮不信归不信,但事实摆在眼前,不由他不信。越想越觉得夏想的智慧深不可测,简直超出了常人的范畴,就让他在绝望之余,再心生无奈和凄凉。
真的没有一点办法了？
元明亮静坐了足足有了一个小时,猛然下定了决心了,拼了,与其被套牢在下马区,不如壮士断腕,能逃多少是多少,因为他已经没有时间了！
他募集的资金的还款期限到了,再不还,他就有可能被人告上法庭。他个人的资金有30多亿,募集的资金有70亿,能逃出多少是多少了……
第二天,长基商贸控制之下的楼盘,全部降价销售,降价力度之大,十分罕见,高达百分之二十。在夏想后世,直到重生之前还没有丝毫降价迹象的房价,在他的大力推动之下,在他的出神入化的手段的操作之下,提前近10年的时光,终于低下了高贵的头,终结了房价只涨不降的神话。
不但降价了,还是雪崩式的降价！
事实证明,房价不是人的年纪,只涨不降,只要有决心,只要不向高房价要好处,只要和真正有忧患意识的开发商联手,只要政府想控制,房价必然会回归理性,必然会回归正常的市场秩序。
不回归,不仅仅是开发商的私心作崇,也有政府参预经营的黑手在内。高高在上的房价,养肥的不止是开发商一家,还有出售地皮的政府和插手其中的政府方面的合伙人。
利益团伙,必须双方妥协,才会真正得出有益于平民百姓的结果。后世房价居高不下,不仅仅是开发商不想降价,实际上也有地方政府不想降价的因素在内。一降价,GDP就降了,好处就没了,捞钱的机会就消失了,老婆的美容钱和儿子出国的花费就没有了,谁愿意降价？
老百姓就是永远的冤大头。
让元明亮没有想到的是,他的降价,远景集团没反应,达才集团没动静,他的销售刚刚回升了一点,郑毅却又迫不及待地跳了出来,郑重宣布众大集团投资的众大家园将配备全燕市第一家全太阳能小区,免热水费用,免物业费,免停车费,起价1999元！
长基商贸的楼盘因为价格过高,即使大降百分之二十,依然维持在2500元以上的价位,甚至有些楼盘的价格还在3000元以上,郑毅的举动,无疑是正面向长基商贸宣战。
元明亮一气之下,打电话找郑毅理论："郑毅,你我也算相识一场,你何必现在跳出来当别人的棋子,被别人当枪使？”
郑毅阴阳怪气地说道："元先生,我不是谁的棋子,更没有被别人当枪使,是你自己太敏感了。商业上的竞争,本来就是冤家对头,我降价销售是因为我有成本优势,你没有,你就出局,别跟我说什么阴谋理论,我不信！你当初和付市长嘀咕一番,有钱不让我赚。现在我进军下马区的房地产市场了,你又来劝我提价,你是什么心思我一目了然,别当我是傻瓜。”
元明亮当即摔了电话,和郑毅这样的人讲道理讲不通,只能血拼到底了。
但长基商贸名下的楼盘又不能降价过快,否则容易引起雪崩,因为越降,消费者越有期待心理,会不会明天还降？今天买了,明天再降岂不是吃亏了,不如再等等？
元明亮就只好以促销的名义打出了广告,降价是一次到位的降价,不会再降,如果再降,会退还差价。
结果,响应者还真有不少,因为长基商贸名下的楼盘,都在下马区的中心地带,好地点好位置具有不可替代性,许多人见时机合适了,还是忍不住出手了。
谁知,三天后,赵康又跳了出来,公开宣布文泰小区二期在原起步价的基础之上,前1000名购房者,每人送车位一个,送终身免物业费服务……当然以上的消息并不是亮点,亮点是,赵康对外宣称,文泰小区第一期已经全部出售给了中介公司长基商贸,所有的销售和售后保障已经和文泰房产无关,如以后住宅出现开裂、漏水以及裂缝等其他不可预计的毛病,请找来自南方的中介公司长基商贸,文泰房产概不负责！
一石击起千层浪,元明亮得知消息之外,当场气晕,被送进了医院。
赵康太歹毒了,不但将内幕全部对外公开,还将长基商贸称为中介公司,其险恶用心昭然若揭,就是要让消费者知道现在下马区的楼盘已经被长基商贸控制的真相,而故意将长基商贸说成中介公司,言外之意当然是指长基商贸随时会撤离燕市,不再负责楼盘以后的维修。
实际上,赵康完全是误导消费者,因为每个楼盘都有维修基金存到了房管机构,当楼房出现重大质量问题需要维修时,只需要业主签字就可以动用维修基金,和房产公司没有什么关系了。但赵康就是故意将消费者误导向售后等问题上面,而且还将拥有雄厚资金的长基商贸贬低成中介公司,真是无耻之极。
被元明亮形容为无耻之极的赵康,却没有一点无耻的觉悟。而元明亮却急火攻心之下,连气带急,住院之后,还昏迷不醒。
赵康并不清楚元明亮被他气得住院的事情,在接受记者采访时,还故作神秘之语："据我所知,在下马区目前在售的楼盘之中,只有文泰房产和达才集团是自产自销,其他楼盘都被中介公司购买了,对了,还有一家众大集团也掌握在自己手中,所以大家在选择楼盘的时候,一定要小心再小心,不要让血汗钱被中介公司赚走,到时后悔就来不及了。”
幸好元明亮已经昏迷了,否则让他亲耳听到赵康这番话的话,说不定会气出好歹。
雪崩,彻底的雪崩！
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