海市，腾飞工业区。
中午简单的吃了个饭。
午休后，方政馨开始进入工作状态。
新区的工作很繁琐，并不是说高层的关系好，底下就没有竞争。
像腾飞工业区这种纯新区，要做的事情还是蛮多的。
首先是厂区规划，或者叫产业集群规划。
地块的面积是固定的，但是产业却多样性，如何合理的规划落地商家，就非常考验领头羊的规划能力。
跟韦智杰出去这几天，方政馨刷新了自己的三观。
作为传统的从政家族，方政馨拥有别人可求的关系网和长辈从政的经验。
这些经验，在每年的家族聚会中，都会无私的奉献出来。
碰上经典的桉例，还会面对面的分享。
所以，方政馨从小也是耳濡目染。
但是，对于一个经济新区该如何规划，长辈们也说不出个所以然来。
因为经济发展日新月异，一切都是未可知。
很多经验反而是制约个人认知的糟粕。
想到两天前，被韦智杰在大床上，拥着讲解新区的规划。
方政馨还能隐隐想起高地上的大手。
早上的完美亮相后，方政馨开始做落地规划。
像大王椰，惠华，龙森和完美这种大型的板材企业，对于他们来说，最好的地块就在海边。
最好是有港口的地方，因为他们的大板或者基材和纸张，高度依赖海运。
如果能有一个小港口，专门为他们提供卸货服务，那就再好不过了。
或者干脆，给他们提供一个可以建造码头的地块。
腾飞工业区中，最好的地块在星辉家居附近的河岸。
但是河岸离地面的落差太高，并不适合四家板材企业。
而落差在五米以下的，已经离星辉家居三公里开外了。
方政馨仔细看着地图，脑海里思索着整个河岸线的布局。
在河岸离入海口，找到一个合适的地块，这处的地块大约有2000亩地。
整个河岸有1000米的天然码头位，正是适合四家企业的位置。
画完圈。
方政馨又思索汇金的卖场，卖场其实很简单，形式跟星辉家居差不多。
也是外围一圈商铺，有四个出入口。
商铺内的地块，可以建几排背靠背的商铺，至于几排，看地块的大小。
说简单一点，就是卖家居相关五金，配件的一个大型五金商城。
这种商城在粤省，广市，佛市都有大量的桉例。
唯一的区别就是卖场的规模。
牛的卖场，外围的商铺就有五层高，里面更是实体的高楼。
不过考虑到成本和造价。
腾飞工业区的卖场，能有两层就不错了。
因为卖的是五金和配件，所以，商家的商铺其实不用太大。
思索了半天，她也没有找到什么好办法。
看来得去市建看一看一些原有的桉例，这样才好做判断。
收拾了笔记本，方政馨看了看时间16:20了。
正想伸个懒腰，抬头一看，自己的办公室泡茶区，居然坐着一个痞痞的男人。
不是韦智杰还是谁。
“咦，你怎么进来的？”方政馨一脸的奇怪。
“怎么？不欢迎？”
韦智杰自己给自己泡了茶，美美的喝了一口。
“方书记，是我领进来的，他说是您的朋友，见您工作太认真，就没打扰您。”
这个时候，有一个穿着工作服的小姑娘进来，躬身解释起来。
“噢噢，那没事了，你去吧。”
“好的，方书记。”
说着，小姑娘出去了，还顺带把门关上。
“你不是在临江村吗？”
方政馨一脸狐疑，从办公桌走了出来，在韦智杰对面的凳子上坐下。
韦智杰给她倒了杯茶，那模样就像自己才是主人，方政馨是客人一般。
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