如果是要租居住的房间，前世有丰富经验的王鹏，能说出很多租房的门道。但要说租商铺，两世为人的他从未有过类似的经历。
不过说到底都是租房子，即便是在使用性质上有区别，但总是有一些共通的地方。
租房时主要考虑的两点，无非是环境和价格这两个因素。
居住的房间，环境的概念主要是针对入住之后的舒适度，另外还有房子周边配套的设施，比如交通出行以及日常生活便利等一系列情况。
而租商铺，环境泛指的方面就比较多了，包括商铺所在的地理位置，客流量大小以及客流群体，还有附近是否有同行竞争对手等等很多方面。
不过这一点，前世在这里开美食广场的先驱者，已经帮自己把这些情况摸清并筛选好了。
美食广场的成功，便是最好的佐证。
其次就是价格方面的问题了。
关于这点，昨天晚上王鹏有在网上搜索附近商铺出租的信息。大致对比和参考过后，对附近商铺的租金情况有了大致的了解。
不知道是不是因为重生的缘故，又或者是因为加了能力值导致的变化，王鹏现在的行事风格有了一些改变。
不再像前世那般走一步看一步，而是会提前做好规划和准备。
有了初步的了解，所以在钱志刚给出3.1元一天每平米的报价之后，王鹏不至于一脸懵圈。
和租房直接谈总价不一样，租商铺很多时候都采用每平米多少一天这样的报价方式。
对比昨天查到附近商铺的一些招租的信息，钱志刚此时给出的价格是偏高的。不过这也能说通，毕竟两人这才刚接触，总要给之后的商谈留出一定的议价空间。
交易的过程，很多时候会陷入僵持的阶段。这时如果想要让对方能够体会到己方的诚意，除去各种复杂的套路和沟通技巧之外，在价格上做让步无疑是最直接的体现。
特别是双方明确对价格不满意的时候，买方提价亦或是卖方降价，是最有效的促成方式。
“钱老板，你这个价格有点不地道哦。你不能看我年轻，就想着欺负我。”听完钱志刚的报价后，王鹏面带微笑的说道。
“哪能呢，跟谁谈都是一个样。这个价格基本和之前租户的价格差不多，我只是根据周边商铺的情况，适当的涨了一点。毕竟之前跟他们签的合同都是几年前的了。你也看到了，我这商铺的地理位置。。。”
当客户跟你谈产品价格的时候，最好的方式就是把话题转移到商品的价值上，精明的钱志刚很明显也知道这个销售的小技巧。
就在钱志刚打算对自己商铺的优势开始进行吹嘘的时候。王鹏摆了摆手，打断了钱志刚之后的话。
“商铺的情况，你前面已经跟我讲的很清楚。而且在这之前，我也有对比考察过，所以说这些东西，没必要再强调了。现在的问题是你说的价格太高了，我没办法接受。如果钱老板是诚心出租，我希望你能够报个诚恳一点的价格。”
王鹏没有跟着钱志刚的节奏走，而是把商谈的重心重新拉回来。言语当中，试图打探出对方的底线价格。
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