孙承斌的担忧并非空穴来风，这几年房地产的调控政策可谓变化多端，说不定什么时候出台一个政策，就会让孙承斌的购房大计胎死腹中。
在和房东葛平安联系后，孙承斌说明了自己想要购买房子的愿望，葛平安很爽快的答应，并决定现在就赶过去，让孙承斌先看看房子。
半个小时不到，葛平安就赶了过来。
“这房子本来是为了给儿子结婚用的，一直到现在都没有装修。”葛平安领着孙承斌边看房子边说，“谁知道儿子大学毕业后想要出国，需要一大笔钱，现在我也只能把这套房子给卖了。”
这是一套3室2厅的房子，面积约120平米左右，三间卧室都是朝阳的，这种结构比较少见，大多数房屋的结构都是两间卧室朝阳，一间朝北。
“葛师傅，您这套房子准备卖多少钱？”按照市场平均价格来算，这才120平米左右的房子，市场价格应该不会超过150万。
“140万”葛平安说道，这个价格没有超过孙承斌的预计，也在孙承斌可接受的范围内。
讨价还价是必须的，总不能卖方说多少就是多少吧。孙承斌开始慢慢的挑起房子的毛病来。
“葛师傅，您这房屋的净高好像有点低啊。”孙承斌迟疑的问道，根据孙承斌的经验，这套房子的净高大概只有2.6米，虽然在国家规定的范围内，但显得有点低了，在装修铺好地板后，会给人一种很强的压抑感。房屋的净高如果能达到2.8米的话，会让人感觉比较舒服。
“这个我就不懂了。”葛平安说道。
“三间卧室，只有一个卫生间，等将来有了孩子，家里老人再一过来，就会很不方便的。”孙承斌继续挑毛病。
葛平安也不再接话，只是静静的听着孙成斌说。
……
孙承斌把整个房子都看了一遍，大大小小的挑出了一堆他认为存在的问题。当然，这都是为了后面讨价还价做准备的。
“葛师傅，你这房子140万贵了点，还有这么一堆问题。”
“小伙子，140万很便宜啦，你看看现在周围的房价，都奔一万五一平去了。”
“人家那是新房，70年产权的。您这是二手房，都放了好几年了。”
“那我们这还是成熟小区呢，不比那新小区强多啦。”
……
两人你一言我一句的开始了讨价还价。
“要不先这样吧，葛师傅，您这个价格确实有点高了，我需要好好考虑考虑。”
“行，你考虑好了，再联系我。不过，小伙子，你可得快点，我这房子不定什么时候就卖出去了。”
“好的，葛师傅，咱回头联系。”
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