好的园林会做到纵横向的立体轮廓线和空间变换,高低搭配,有起有伏,产生节奏线条感韵律感。出于对老建筑的热爱,韩非对园林方面知识也进行多方面的学习,称得上有所了解。园林植物的布置方法主要有孤植、对植、列植、丛植和群植等几种。列植、丛植和群植上面所说的算是涉及到了嘛。格林梦花园对孤植则没有考虑,孤植对树木的要求是姿态优美,色彩鲜明,体形硕大,但花钱花得多。它主要要求用珍贵的古树名木,以显示树木圆球形、伞形树冠的个体美,常作为园林空间的主景。公司老总肯定舍不得花钱,但一个20多万方的开发项目,这种投入是必须的,韩非觉得不可思议。对头,还有对植,对植即在园林重要的入口地种植大致相等数量的树木以保持对称形态的均衡。
项目工地已经耸立起前面四层裙楼,可能是模板用得不好,墙面显得非常粗糙。凸肚、翘曲、蜂窝、麻面、孔洞等诸多建筑毛病在这儿都看得到。
转了一大圈,韩非思忖着算了别看了越看越多问题。
韩非想了一下,他在手机上点开了企查查软件,输入了“重庆海棠香国房地产开发有限公司”字样,屏上显出一系列企业信息,董事长:邵华山。关联企业栏再点了一下,屏上显出“四川大千纵横房地产开发有限公司”。董事长:黄朝宗。
韩非在百度上又输入“格林梦”三个字,搜索链接出来一大堆内容,但都和韩非想看到的没有直接的关联。表面上看“格林梦”三个字是由《格林童话》演绎而来,细分析又不是。
《格林童话》是由格林两兄弟写的,楼盘名想表达的意思不可能是格林童话的梦或者格林兄弟的梦。只是有一点意思相近,这个楼盘就是两个江湖兄弟共同打造的。难道两家开发商要像格林兄弟一样共同谱写童话梦想?两个文化程度都不高的老板还有这等闲情逸致的文艺范。韩非想想后都摇头否定了自己的想法。
他继续翻检着条目,直到有一条信息出现。二十多年前,海南海口附近一高挡楼盘曾用过这个楼盘名。难道两个公司的老总的曾经和海南有关联。由于邵总在项目中的话语权相对黄总要弱,那么这个“格林梦”的名字多半和黄总有关,和海南有关。
韩非陷入了沉思。
一个单页伸了过来,快要贴着脸了,毫无防备的他被吓了一跳。
“我看你在这个楼盘工地转了一会了,喜欢这个楼盘吗?通过我们可以得到更多的优惠,我是刚毕业的大学生,我叫曾怡。”一个快言快语的阳光女孩站到韩非面前。女孩脸蛋微圆,相貌甚甜,一双大大的眼睛漆黑光亮,嘴角也正自带着笑意。
“你是哪家公司?是公司自销做代理的?”韩非问到。
“我们是米居房地产经纪公司的,这个项目我们是做渠道,你知道渠道的意思吗?”曾怡皓齿明眸笑眯眯地问道。
“不知道。”
“我们只管引流客源,后续的销售和合同谈判或是开发商或是开发商聘请的销售代理公司它们的事。说得俗点,我们就是拉客户。”曾怡说话直言直语。
重庆的房地产销售前端也细分到这种程度了,韩非暗暗吃惊。他以前对重庆的房地产状况并不了解。
“重庆渠道行业好做不?”韩非问到。
“现在是流量时代,渠道为王。渠道行业就甘蔗甜的那端,好着呢。房地产界有句调侃的谚语:‘渠道吃肉,代理喝汤,开发商啃骨头。’说的就是渠道行业好做。”曾怡被自己都说得笑了。
“有这么邪乎!”韩非受她说话的感染也笑了。
“这个“格林梦花园”的房子有些啥优点呢?你给我介绍介绍。”
“你从哪边过来的,你知道这个楼盘将来离轻轨5号线近不?买房就是选择地段,格林梦花园在北部金开大道中心位置,介于内环与绕城高速之间,也就是城乡结合部比较优越的地方。买房产是一门技术活,涉及地段、面积、品质,地段又分产业、轨交、规划、人口等因素。你不是专业人士的话,需要多了解一下。”
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